Bonjour,

En me baladant sur le net je suis tombé sur ce site que j’ai trouvé bien intéressant.
Je sais et je comprends que vous ne pouvez pas résoudre les petits problèmes de tous les français qui appellent au secours mais tant pis … je tente ma chance.
Voilà. Mon comptable, totalement débordé et avec l’arrivée des dates limites de déclaration, dans un état assez effervescent, m’a laissé tomber aujourd’hui.
Pourtant il m’avait bien promis, il y a qq semaines, de faire ma petite déclaration LMNP, c.à.d la liasse 2031 et 2033 pour ces jours-ci.
Et bèh non. Le voilà qu’il me plante là aujourd’hui.
Alors je m’y suis tout seul mais franchement … la compta est un univers qui m’est très étranger … je n’y comprends rien et suis totalement noyé.
Mon cas est simple pourtant. J’ai mis en location meublée non prof un studio de 33m2 le 12/09/13. J’ai un N° de Siret et je veux amortir l’investissement en optant pour le régime réel simplifié et non le micro-bic.
Il n’y a que qq chiffres à mettre mais bon Dieu … dans quelles cases vont-ils ?
Achat 104OOO€ et 1000€ de mobilier (avec un amortissement sur 20 ou 25 ans)
Prêt 80000 sur 108 mois
Frais de négo prêt immo : 600€
Prorata taxe foncière payée : 104€
Assurance 40€
Mon agence immo qui gère le bien me donne comme loyers bruts 2180€ et un total charges et frais de 224€
Résultat net : 1956€

QUI pourrait me dire OU mettre ces quelques petits chiffres, dans quelles cases ?

1000 mercis,
non 1.000.000.000 mercis
Yves