Facturer un loyer à sa société

Bonjour,

J'ai crée ma société, une EURL IS, le 01/01/2013.

J'habite chez mes parents et y travaille, ce que j'avais stipulé à l'administration lors de ma déclaration initiale (case 22 : "Vous exercez votre activité à votre domicile et n'avez pas d'autre local à votre disposition").

En 2014 comme en 2015, je me suis acquitté d'une CFE de 146€.

Aujourd'hui, dans le but d'optimiser un peu tout cela, j'aimerais verser un loyer (250€/mois pour un bureau de 10m², charges comprises) à mes parents.
Ils sont propriétaires et ne paient pas d'impôts. L'apport financier supplémentaire ne changerait pas cette situation.

Mes questions :

- Dois-je modifier ma déclaration initiale pour y indiquer une location ?
- Quel type de bail utiliser ?
- Quel impact sur ma CFE ?