Bonsoir Vincent,

Merci pour votre retour.

Le schéma d'une SASU (ou SARL) qui investit dans une SCI en conjointement avec une personne physqiue et pour tant bien l'objet de ce sujet débuté il y a plusieurs années par "Findus".... Bref les temps ont changés 😀

Vous le faites sans montage, sans la SAS et en votre nom personnel à l'IR en BIC non-pro.

Oui mais cela revient à prendre 30% de FT sur la sortie en dividendes et avec les réformes annoncées sur le LMNP saisonnières, ca devient confiscatoire !

C'est tout à fait possible avec un compte courant d'associés dans le sens où tu prêtes X euros en tant que SARL à ta SCI qui te le rend (dès qu'elle le peut) et cela sans fiscalité.

NON, NON, NON ET NON

Pouvez-vous m'expliquer pour quelle raison ?

Avec mes remerciements

Merci de ta réponse et c est bien le schéma envisagé à l initial, mais mon expert comptable me dis que le montage est trop lourd et trop onéreux au vue de l enjeu (acquisition d un seul bien )

Bonjour,

Bonjour,

Merci pour votre retour et votre franchise.

Je comprends parfaitement vos conseils et vous en remercie, par ailleurs, seriez-vous me conseiller sur un montage permettant d’investir de manière conjointe avec ma SASU pour acquérir un bien immobilier à mettre en location meublé et en profiter à titre occasionnel ?

Merci par avance

Bonjour,

Je souhaite acquérir un bien en montagne et effectuer de la location meublée sous une SCI ou SASU Immobilière. Je souhaite réaliser cet investissement en utilisant une partie de mon excédent de cash de ma SASU. La répartition serait de 20% de parts de la SASU et 80% à titre personnel.

Ce montage est il envisageable ?

Merci par avance de vos retours

John