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Pax Romana
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Réponse postée 7 août 2017 21:04
Une SCI (Société Civile Immobilière) familiale soumise à l’Impôt sur le Revenu (IR) est propriétaire d’un terrain constructible.
Quel serait l’incidence comptable si un jour ce terrain constructible venait à être déclassé en terrain agricole ?
Pour votre information, le prix du terrain constructible est évalué sur une base de 150 Euros/m2.
Le prix du terrain constructible, quant à lui, est évalué sur une base de 15 Euros/m2.
La valorisation de ce type d’actif immobilisé passe donc d'un rapport de 10 à 1.
La valeur d’un terrain de 1 000M2 passerait ainsi de 1 500 000 Euros à 150 000 Euros.
Aussi, quelle écriture comptable faudrait-il passer ? Une écriture de dépréciation ?
Je vous en remercie pour votre réponse
😃
Quel serait l’incidence comptable si un jour ce terrain constructible venait à être déclassé en terrain agricole ?
Pour votre information, le prix du terrain constructible est évalué sur une base de 150 Euros/m2.
Le prix du terrain constructible, quant à lui, est évalué sur une base de 15 Euros/m2.
La valorisation de ce type d’actif immobilisé passe donc d'un rapport de 10 à 1.
La valeur d’un terrain de 1 000M2 passerait ainsi de 1 500 000 Euros à 150 000 Euros.
Aussi, quelle écriture comptable faudrait-il passer ? Une écriture de dépréciation ?
Je vous en remercie pour votre réponse
😃