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Evaluation d'un actif (Déclassement de terrain)
Une SCI (Société Civile Immobilière) familiale soumise à l’Impôt sur le Revenu (IR) est propriétaire d’un terrain constructible.
Quel serait l’incidence comptable si un jour ce terrain constructible venait à être déclassé en terrain agricole ?
Pour votre information, le prix du terrain constructible est évalué sur une base de 150 Euros/m2.
Le prix du terrain constructible, quant à lui, est évalué sur une base de 15 Euros/m2.
La valorisation de ce type d’actif immobilisé passe donc d'un rapport de 10 à 1.
La valeur d’un terrain de 1 000M2 passerait ainsi de 1 500 000 Euros à 150 000 Euros.
Aussi, quelle écriture comptable faudrait-il passer ? Une écriture de dépréciation ?
Je vous en remercie pour votre réponse
😃
Quel serait l’incidence comptable si un jour ce terrain constructible venait à être déclassé en terrain agricole ?
Pour votre information, le prix du terrain constructible est évalué sur une base de 150 Euros/m2.
Le prix du terrain constructible, quant à lui, est évalué sur une base de 15 Euros/m2.
La valorisation de ce type d’actif immobilisé passe donc d'un rapport de 10 à 1.
La valeur d’un terrain de 1 000M2 passerait ainsi de 1 500 000 Euros à 150 000 Euros.
Aussi, quelle écriture comptable faudrait-il passer ? Une écriture de dépréciation ?
Je vous en remercie pour votre réponse
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hmg
Nombre de posts : 26872Nombre de likes : 418Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour,
Vous parlez de la possibilité de perdre 1350000€ et vous vous souciez uniquement de l'écriture comptable... c'est surprenant en soi.Pax Romana a écrit : Une SCI (Société Civile Immobilière) familiale soumise à l’Impôt sur le Revenu (IR) est propriétaire d’un terrain constructible.
Quel serait l’incidence comptable si un jour ce terrain constructible venait à être déclassé en terrain agricole ?
Pour votre information, le prix du terrain constructible est évalué sur une base de 150 Euros/m2.
Le prix du terrain constructible, quant à lui, est évalué sur une base de 15 Euros/m2.
La valorisation de ce type d’actif immobilisé passe donc d'un rapport de 10 à 1.
La valeur d’un terrain de 1 000M2 passerait ainsi de 1 500 000 Euros à 150 000 Euros.
Aussi, quelle écriture comptable faudrait-il passer ? Une écriture de dépréciation ?
Je vous en remercie pour votre réponse
:D
C'est un exercice de comptabilité ?
Ce forum n'est de toute façon pas adapté aux questions comptables et aux questions sur les sci.
Essayez compta online par exemple.Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas.
