← Retour

Free-Worker-707091

Nombre de posts : 5

Inscrit depuis le : 3 juillet 2023

Réponse  : 1
Like  : 0
Vues : 227

Réponse postée 23 juillet 2023 08:15

Bonjour,

je compte démarrer mon activité lmnp le 1er septembre. J'ai lu qu'il fallait que je déclare mon début d'activité à la date d'entrée du 1er locataire car c'est un appartement que j'ai depuis quelques année et que je mets en location une première fois.

Bref, je vais faire une première dépense pour cet appartement, une PAC air/air d'environ 3000 eur que je vais commander la semaine prochaine. Je souhaiterais amortir cette dépense mais est-ce que je vais le pouvoir sachant que je démarre mon activité dans un mois?

Réponses  : 5
Like  : 0
Vues : 288

Réponse postée 4 juillet 2023 04:10

Bonjour, Oui, effectivement, il a sa propre entrée. Il est bien indépendant.

Bonjour.

Vous parlez d'un appartement.

Quelle est la configuration des lieux ? Il est distinct du reste de la maison ? Il a sa propre porte d'entrée ?

Réponses  : 5
Like  : 0
Vues : 288

Réponse postée 4 juillet 2023 04:09

Bonjour, Oui, effectivement, il a sa propre entrée. Il est bien indépendant.

Réponses  : 5
Like  : 0
Vues : 288

Réponse postée 3 juillet 2023 15:14

Merci yohann. H mais comme je souhaite louer une partie de ma maison, comment puis-je ressortir le montant du prêt de ma maison correspondant à cette partie ? Je dois le rembourser encore pendant 10ans. 1/est-ce possible et 2/si oui, dois-je proratiser la surface ? L'idée est de savoir si je m'installe au forfait ou au reel

Réponses  : 5
Like  : 0
Vues : 288

Réponse postée 3 juillet 2023 04:49

Bonjour, je suis propriétaire d'une maison que j'ai acquise en 2015. Dans cette maison, J'ai un appartement que je souhaite maintenant louer en lmnp. Fiscalement, mon idée est de choisir le régime réel pour pouvoir déduire mes charges d'emprunt et de travaux. Est-il possible de le faire sachant que j'ai acheté un ensemble (ma maison) et non un appartement distinct ? Si oui, comment puis-je faire ressortir la part de mon emprunt dédié à l'appartement ? Merci pour vos conseils.

Au service des talents IT

Free-Work est une plateforme qui s'adresse à tous les professionnels des métiers de l'informatique.

Ses contenus et son jobboard IT sont mis à disposition 100% gratuitement pour les indépendants et les salariés du secteur.

Free-workers
Ressources
A propos
Espace recruteurs
2024 © Free-Work / AGSI SAS
Suivez-nous