Bonjour à tous,

En tant que jeune consultant informatique seul sans enfants, je viens d’effectuer mon premier bilan comptable de mon EURL (à l’IS) avec un chiffre d’affaire de 150K sur ce premier exercice. Après rémunération, impôts, TVA etc il me reste 80K sur ma société que je souhaiterai investir dans l’immobilier pour faire de la location longue durée.

Comme c’est ma première année je ne pourrai pas demander de crédit immobilier auprès d’une banque et ne pense pas que ça soit la meilleure solution. Comment pourrais-je directement investir ma trésorerie de manière optimisée, auriez-vous des recommandations ?

J’ai lu sur le Forum que je pouvais faire une SCI mais suis-je obliger de mettre en place le régime mère-fille pour faire descendre sans frais importants l’argent dans ma SCI ? Ou directement investir avec ma société (mais je ne pense pas car elle a n’a pas pour vocation à faire de l’immobilier) ? Qu’en est-il du LMNP serait-il conseiller dans mon cas ? Quel serait le montage conseiller ?

Je vous remercie par avance pour votre aide précieuse :)

Cdt