Loin de moi l'idée d'acheter de faire des travaux et revendre un bien immobilier avec une plus valu.
Je compte créer une SASU et exercer le métier de Marchand de biens.
Je comptes faire seul tous les travaux qui ne touchent pas la structure :
Peinture, électricité, sanitaire, revêtement muraux et aux sols, menuiseries intérieures.
Ma question: en tant que Marchand de biens, puis-je réaliser ces travaux seul et si oui dois-je le signaler à mon assureur par rapport à la dommage ouvrage et garantie décennal si ces dernières ont lieu d'être souscrites.
Tout d;abord je tiens à vous remercier pour les réponses que vous avez faites et l'attention que vous y avez accorder.
Je compte créer une SASU car en plus de mon activité salarié c'est un obi que j'exerce depuis 30 ans.
Je ''touche'' à tous les corps de métiers cependant dans le cadre de l'activité de marchand de bien, puis réaliser des travaux ayant aucun impact sur la structure et surtout ne pas le signaler à l'assureur de la dommage ouvrage. Le but étant de réduire fortement le coût des travaux et donc d'augmenter le bénéfice.
Je possède un fourgon et de l'outillage de professionnel.
dans les futures bien immobiliers que je vais acheter je vais réaliser certains travaux moi-même à savoir :
Electricité, plomberie/sanitaire (avec montage d'éléments sanitaires), carrelage muraux, création de cloison en placo-style avec mise en place de porte.e
Ma question: faut-il pour ces travaux souscrire une assurance dommage ouvrage + autres types d'assurances (lesquelles) bien que réalisant les travaux moi-même?
qui peut me dire, dans le cadre d'une SASU quelle le salaire mini mensuel ou annuel que je peux me verser pour bénéficier d'une couverture social et de cotiser à la caisse de retraite du régime général bien entendu car étant considéré ''assimilé salarié''
Bonjour à tous, je vais créer une SASU dont la vocation sera d'acheter des biens immobilier avec travaux se limitant à du remplacement de menuiserie,de la pose de carrelage , peinture et pose de linos. Des travaux n'ayant aucun impacts sur la structure des biens.
Qui peut me dire si je peux faire réaliser une partie de ces travaux par des auto entrepreneurs (pose de menuiserie et carrelage.
je travaille depuis 33 ans en tant qu'organisateur industriel dans une grosse entreprise et souhaite quitter cette dernière pour créer la mienne. Je suis passionné ''d'immobilier'' depuis 30 ans et suis un investisseur. J'ai acheté des biens les ai retapés et les ai loués.
Maintenant, je souhaites créer une SASU ou SARL.Qui peut m'indiquer les avantages et inconvénients des 2 types de sociétés sachant que je souhaites payer le moins de charges possible en me versant mensuellement 3000€ pour vivre tout simplement.
Mon projet consiste à devenir marchand de biens immobiliers. Achat/travaux/Vente.
Merci par avance à tous ceux qui pourrons m'aider
Cordialement
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