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SASU Marchand de biens : Achats/travaux/ventes de biens
Bonjour à tous, je vais créer une SASU dont la vocation sera d'acheter des biens immobilier avec travaux se limitant à du remplacement de menuiserie,de la pose de carrelage , peinture et pose de linos. Des travaux n'ayant aucun impacts sur la structure des biens.
Qui peut me dire si je peux faire réaliser une partie de ces travaux par des auto entrepreneurs (pose de menuiserie et carrelage.
Merci d'avance pour la réponse
Cordialement
Qui peut me dire si je peux faire réaliser une partie de ces travaux par des auto entrepreneurs (pose de menuiserie et carrelage.
Merci d'avance pour la réponse
Cordialement
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Olivier_M
Nombre de posts : 1498Nombre de likes : 88Inscrit : 17 mars 2010Vous pouvez, à partir du moment où ces autoentrepreneurs ont souscrits toutes les assurances nécessaires.
Cependant (voir mon autre réponse), je ne suis pas sur que vous vous posiez toutes les questions : notamment (et surtout, sans vouloir vous décourager !) vous ne pourrez pas créer votre SASU si vous ne disposez pas de la carte professionnelle et des garanties adéquates. Par ailleurs, entre la TVA, les frais de mutation et les charges sociales, je vous suggère, si vous ne l'avez déjà fait, de réaliser un prévisonnel minutieux. On considère généralement que pour qu'une activité de marchand de biens soit rentable, il faut que le bien acheté soit revendu au minimum 30% plus cher, hors coût des travaux.Directeur de projet / Banques / Gérant majoritaire depuis 2001 / SARL à l'IS - Contacter en MP
NUNZIO
Nombre de posts : 6Nombre de likes : 0Inscrit : 13 avril 2014Tout d'abord merci pour les réponses.
Loin de moi l'idée d'acheter de faire des travaux et revendre un bien immobilier avec une plus valu.
Je compte créer une SASU et exercer le métier de Marchand de biens.
Je comptes faire seul tous les travaux qui ne touchent pas la structure :
Peinture, électricité, sanitaire, revêtement muraux et aux sols, menuiseries intérieures.
Ma question: en tant que Marchand de biens, puis-je réaliser ces travaux seul et si oui dois-je le signaler à mon assureur par rapport à la dommage ouvrage et garantie décennal si ces dernières ont lieu d'être souscrites.
Merci d'avance pour les réponses
