Bonsoir et merci de votre réponse.
effectivement c'est un forum étrange pour poser cette question mais c'est le seul endroit où quelqu'un (vous en l’occurrence) daigne répondre (j'ai demandé de l'aide ailleurs sans retour).
merci donc.
En tentant de recouper diverses estimations, je suis tombé sur une valeur de 20-25%, qui correspond au prix moyen de la région...
N'y a t'il pas une méthode permettant une évaluation incontestable par les services fiscaux (nous renseigneraient ils sur ce point? je n'ai pas essayé).

bonne soirée

Bonjour,

J'ai acquis avec une SCI IS un local commercial. Il s'agit d'une boutique en RDC d'un immeuble d'habitation de 6 etages construit dans les annees 50. Je m'interroge sur la ventilation en immobilisation entre le bati et le terrain.

Un terrain avec 6 etages au dessus a forcement moins de valeur que le terrain a bâtir d'une maison individuelle, ce qui rend la comparaison avec les terrains du marché caduque.

existe t il une methode d'évaluation ou un endroit où se renseigner pour déterminer la valeur non amortissable (terrain) du prix d'achat?

Je vous remercie de votre aide.

cordialement