Cumul Auto Entrepreneur et location meublé non profeessionel

Bonjour,
je suis actuellement Auto Entrepreneur et j'ai reçu en donation, un appartment en location (location meublé).

Je m'y perd un peu concernant les régimes et les déclarations.

Sur le site des impots,, il est écrit que lorsque les recettes ne dépasse pas les 72k on est au régime micro sinon on est au régime Réel.
https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/questions/comment-declarer-mes-revenus-dactivites-annexes-telles-que-le-co-voiturage-la

Je me demande s'il y a un seul régime micro où les recettes sont : les CA encaissé (de l'activité auto entrepreneur) + les revenus fonciers qui ne doivent pas dépasser les 72k (et du coup il faudra potentiellement passer au régime réel après 1 ans de dépassement du plafond)

ou s'il 'y a 2 régimes micro :
-un pour l'auto-entreprise (avec un plafond de 72k où l'on peut dépasser sur 2 ans).
-un autre pour les revenu foncier avec un plafond de 72k


Pour les déclarations, il faudra potentiellement remplir le document 2042-C-PRO (mais je ne suis pas sûr si je dois remplir également sur le site urssaf auto entrepreneur).

N'hésitez pas à me faire part de vos avis ou à me corriger si besoin.

Note : je viens de voir qu'il y a une faute à professionel dans le titre, mais je n'ai pas réussi à l'éditer)..