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Domicialiation entreprise dans un appartement loué en airbnb

21 octobre 2024 14:36

Bonjour,

J'ai domicilié mon entreprise dans mon appartement depuis plus de 3 ans. Et je me versais un loyer depuis le compte de ma société. Cependant, en 2025 je prévois d'emménager avec ma compagne parce qu'elle un appartement plus spacieux et je veux louer mon appartement en Airbnb.
Est ce que je peux garder la domiciliation de mon entreprise dans mon appartement même s'il est loué en Airbnb, ou dois je changer les statuts pour changer l'adresse de domiciliation.
je vous remercie d'avance.

Bogoss 21 octobre 2024 14:55

[Post modéré]
Salut
Si tu loue ton appartement tu peut pas garder l'adresse de domiciliation de l'appartement loué .
Si le fisc met son nez ton affaire il vont croire que tu cherche a dissimuler des capitaux sans qu'ils puissent te localiser .
Ils déclenchent une enquête fiscale te concernant ils vont même jusqu à éplucher tes comptes bancaires .
Ton adresse de domiciliation réelle est celle où tu réside de manière permanente et elle doit figurer sur le Kbis .
Cette adresse doit figurer sur ta facture , ton contrat de service et toute proposition commerciale .
VincentB_ 21 octobre 2024 15:16
Bonjour.
Il est très possible en principe de domicilier une société dans un appartement loué à un tiers.
Mais cela pose en pratique pas mal de difficultés :
loyer impossible ; en effet le loyer est la contrepartie de la jouissance... et la jouissance est intégralement conférée à un tiers (=le locataire) !
il faut une boîte aux lettres séparée sinon le locataire va avoir accès à votre courrier... Or, vous parlez d'appartement : il est alors quasi-impossible d'installer une boîte aux lettres distincte dans les immeubles comprenant plusieurs appartements et des parties communes ;
attention au règlement de copro qui peut autoriser la domiciliation pour les seuls habitants ; or vous n'y habiterez plus...
Autant dire que dans la pratique il est bien plus simple de vous domicilier dans votre nouveau logement (si la loi, le bail et le règlement de copro l'autorisent).
Avocat (non, pas celui qui se mange)

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