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Frais de domiciliation d'une EI
ShadowPhil
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16 février 2009
Bonjour,
J'ai domicilié mon activité libérale dans une pièce (le bureau) de ma maison dont je suis propriétaire. J'ai vu qu'il faut calculer le % de surface que cette pièce ocuppe. Mais après, j'applique le % sur quoi ?Comment puis-je compter des frais d'occupation de cette pièce pour le travail, sachant que cette pièce me sert aussi pour un usage personnel quand je ne travaille pas. Est-ce que mon EI peut rembourser une partie de mon prêt ?
Et, puis-je appliquer le % sur les charges (eau, électricité, gaz) et récupérer la TVA ?
Merci.
J'ai domicilié mon activité libérale dans une pièce (le bureau) de ma maison dont je suis propriétaire. J'ai vu qu'il faut calculer le % de surface que cette pièce ocuppe. Mais après, j'applique le % sur quoi ?Comment puis-je compter des frais d'occupation de cette pièce pour le travail, sachant que cette pièce me sert aussi pour un usage personnel quand je ne travaille pas. Est-ce que mon EI peut rembourser une partie de mon prêt ?
Et, puis-je appliquer le % sur les charges (eau, électricité, gaz) et récupérer la TVA ?
Merci.
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mixomatose
Nombre de posts : 7214Nombre de likes : 13Inscrit : 12 février 2008Pour le bureau : il faut compter un % de la surface habitable hors communs (en excluant cuisine, escalier, wc, etc..) et esuite pratiquer un abattement pour utilisation perso...
Si l'EI paye une part du pret il faudra passer en investissements la part qu'elle paye. Bonne chance pour gérer cela, avec plus value à la clé le jour de la revente....
% pour les charges OUI, récupérer un % TVA oui si les factures sont au nom de l'EI.calculette de charges sociales TNS indépendant en ligne, comparateur simulateur Autoentrepreneur EI EURL http://www.entrepriseindividuelle.info/Calc_CharSoc.php - Contacter en MP
francois_soft
Nombre de posts : 43Nombre de likes : 0Inscrit : 11 août 2009Le risque est en effet que les impots considèrent que ton appart n'est plus ta residence principale
Et donc tu es assujetti aux plus values lors de la revente
Tu dois déclarer sur ton IR le revenu de ton bien locatif
Ce n'est que mon avis mais tu n'as pas forcement interet à declarer un loyer si tu es proprietaire
Fraudrais voir avec un spécialiste mais peut etre declarer le logement gratuit mais un remboursement de certains frais comme EDF, ... - Contacter en MP
ShadowPhil
Nombre de posts : 6Nombre de likes : 0Inscrit : 16 février 2009Effectivement, c'est pas simple. Je vais essayer de consulter un spécialiste.
Merci pour les infos.
