Location d'un local, quel piége à éviter ?

Oui, je sais j'en pose des questions 🤣 , mais vue que je n'y connais pas grand chose je m'informe pour pas mettre les pieds n'importe ou

J'aimerais chercher un local bien situer pour mon futur projet restauration rapide afin de l'inclure dans mes investissements.

Les questions que je me pose ,qu'elle sont les pièges à éviter avant la signature ?

Merci d'avance pour vos réponses 😃