Bonjour,

Contacter plutôt votre banque ou vous avez vos comptes perso ou en pro. Eux seuls connaissent l’historique de vos comptes.

Oublier les organismes tel que meilleurx taux ou capfi. Ils ne fonctionnement qu'avec le crédit logement qui exige min 3 bilans voir 5. Vous êtes du coup obliger de passer par une hypothèque.

J'ai eu le même souci que vous, je souhaiter souscrire un prêt immobilier pour de l'investissement locatif et je n'avais qu'un seul bilan.

J'ai pris plusieurs rdv avec différentes banques et tous me disait la même chose : pas assez de bilan. Les seuls qui furent à mon écoute, c’était les banques ou j'avais mes comptes bancaires. Le seul bémol, vous ne pourrait souscrire qu’à une hypothèque. Le crédit logement c’est 3 bilans min. C'est ce que j'ai eu auprès de ma banque CIC qui m’ont prêté sans problème.

Un courtier m’a conseillé de voir avec Caisse d’Epargne ou il pourrait me proposer qqchose. Mais je l’ai pas fait, j’avais déjà mon prêt immo accepter par le CIC.

Eric

Bonjour,

Ma question se trouve dans le titre. Je suis à la recherche d'une banque pour ouvrir un compte professionnelle pour un statut en EURL.

Je recherche avant tout des tarifs intéressant. J'ai contacter HSBC (22€/mois), mais il ne prenne pas les société individuelle qui font un chiffre d'affaire provisionnelle à moins de 150 000€.

Que me conseillerez-vous?

Merci

Bonjour,

J'ai actuellement le statut auto-entrepreneur et je souhaiterais passer en EURL car je vais dépasser la limite autorisé des 32000€.

A la fin du mois je dois encore envoyé une facture à mon client, payable dans les 30 jours. Donc je ne serais payé qu'à la fin du mois d'avril.

Mon contrat arrive à échéance fin mars, un nouveau contrat va être établie pour la période avril-juin. Le problème est que j'ai besoin d'avoir le SIRET en tant que EURL, mais je ne peux pas clore mon auto-entrepreneur car il me reste encore 1 facture à envoyé et à être payé.

Comment dans mon cas je peux gérer la transition?

Merci pour votre aide.

Eric

Merci pour vos première réponse, ça confirme mon intérêt à me tourner vers le statut EURL.

Bonjour,

Je me lance à mon compte, et pour cela j’ai besoin de choisir un statut d’entreprise.

J'hésite entre le statut SAS, EI et EURL.

Ma simulation :
Je prévois un chiffre de 90000€ à la fin de l’année, de 10000€ de frais (km et autre dépense), ma femme salarié a environ 30000€ et on 3 part au niveau des impôts.

En SAS :
Je ne connais pas les modes de calcul pour le SAS, tous ce que je sais c’est qu’il faut se verser un petit salaire et beaucoup en dividende. Apparemment il n’y a pas encore les charges sur les dividendes.

En EI :
Net mensuel : ((90 000€ - 10 000€) * 0.60) / 12 => 4000 €
Revenu Brut : 90 000 – 10 000 => 80 000€
Impôt : 80 000 /3 (part) = 26 666 (de 11 992 euros à 26 631 euros : 14,00%, en ne prenant pas en compte les petit euros d’ecard)
Après Impôt : 80 000 * 14% = 11200
4000*12 - 11200 = 36800€

En EURL :
Frais 10 000 + 2 000 (comptable) = 12 000€
Cout Salaire : 3000 * (1/0.6) * 12 => 60 000€
Bénéfice : 90 000 – (12 000 + 60 000) = 18 000
Salaire mensuel net avec dividende (IS à 15%):
3 000€ + (18 000€ * 0.85) / 12 => 4275€

Revenu Brut Global avec abattement de 40% sur dividende:
3 000€ * 12 + 18 000€ * 0.6 => 46800€
46800 * 14% (tranche impot ) = 6552€
46800 - 6552 = 40248€

D'après mes calcul le statut EURL est plus avantageux pour ma part avec une différence de 3448€.

Est ce que d'après vous ma simulation est correcte? Et que pensez vous aujourd'hui concernat le statut SAS?

Merci

Eric