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2 loyers? 2 EURL à la même adresse
Bonjour
Ma compagne et moi sommes indépendants tous les deux ( EURL pur nous deux) et nous vivons ensembles dans un 2 pièces.
Je facture un loyer à mon EURL: je "loue" le séjour.
Est-il possible pour ma compagne de facturer un loyer correspondant à "la location" de la chambre.
En gros est-il possible de dire que je loue le séjour pour mon EURL et qu'elle loue la chambre pour son EURL.
5évidement les loyers seront proportionnels aux superficies)
Merci pour votre aide.
Ma compagne et moi sommes indépendants tous les deux ( EURL pur nous deux) et nous vivons ensembles dans un 2 pièces.
Je facture un loyer à mon EURL: je "loue" le séjour.
Est-il possible pour ma compagne de facturer un loyer correspondant à "la location" de la chambre.
En gros est-il possible de dire que je loue le séjour pour mon EURL et qu'elle loue la chambre pour son EURL.
5évidement les loyers seront proportionnels aux superficies)
Merci pour votre aide.
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mixomatose
Nombre de posts : 7214Nombre de likes : 13Inscrit : 12 février 2008Dans chaque cas, ca ne peut etre qu'"une (petite) partie de" la chamber ou du salon (vous l'occupez vous aussi, il me semble, personnellement).calculette de charges sociales TNS indépendant en ligne, comparateur simulateur Autoentrepreneur EI EURL http://www.entrepriseindividuelle.info/Calc_CharSoc.php - Contacter en MP
freesas
Nombre de posts : 567Nombre de likes : 9Inscrit : 21 décembre 2010bonjour,
selon vos retours d'experience quel est la solution optimale lorsqu'on est locataire et qu'on héberge sa societe:
- etablir un contrat de bail et passer les revenus foncier en micro-bic coté IR
- faire un remboursement de frais au prorata de la surface et ne rien déclarer en IR?
la solution 1 semble la + incontestable mais la 2 + souple et simple administrativement parlant. - Contacter en MP
findus
Nombre de posts : 3815Nombre de likes : 11Inscrit : 10 avril 2007la solution 2 est illégaleEURL / IS depuis 2008 - Contacter en MP
freesas
Nombre de posts : 567Nombre de likes : 9Inscrit : 21 décembre 2010illégale certes mais tolérée (?!) au vu de ce que j'entends et je lis:
"Vous avez un justificatif de frais payé personnellement et vous demandez à la société de vous rembourser la côte part pro. Dans ce cas, pas de déclaration."
c'est une déclaration de frais ni + ni moins - Contacter en MP
Tap
Nombre de posts : 1678Nombre de likes : 6Inscrit : 31 mai 2013Ce cas ne vaut que si vous êtes locataire, pas propriétaire. - Contacter en MP
Marcoco75
Nombre de posts : 43Nombre de likes : 0Inscrit : 12 juin 2013
Donc facturer deux loyers (deux pièces différentes) n'est pas choquant/illégal?mixomatose a écrit : Dans chaque cas, ca ne peut etre qu'"une (petite) partie de" la chamber ou du salon (vous l'occupez vous aussi, il me semble, personnellement).
C'est à dire si la chambre fait 10m2 je ne peux pas facturer les 10m2 en entier?mixomatose a écrit : ..."une (petite) partie de"...
merci pour vos retours - Contacter en MP
mixomatose
Nombre de posts : 7214Nombre de likes : 13Inscrit : 12 février 2008C'est la société qui dort dans le lit? 🤣calculette de charges sociales TNS indépendant en ligne, comparateur simulateur Autoentrepreneur EI EURL http://www.entrepriseindividuelle.info/Calc_CharSoc.php - Contacter en MP
hmg
Nombre de posts : 26942Nombre de likes : 438Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour,
Un locataire peut se faire rembourser un prorata du loyer. C'est un remboursement de frais, s'il est dans des conditions normales (nombre de m2 normaux notamment), il n'y a rien à déclarer à l'irpp.
Si deux activités pro ont lieu dans ce local en plus de l'habitation, il faut que les m2 correspondent à une réalité d'occupation. Si vous avez 50m2 et que la part pro est de 10 m2, vous ne pouvez pas déduire 2 fois 10 m2 dans chacune des structures. Donc si la chambre n'est pas réellement utilisée à titre pro, vous ne pouvez pas.
J'ai le cas parmi mes clients individuels avec l'aga nous avons déterminé de repartir en deux la partie pro de l'appartement 50% de la part pro pour chaque conjoint.Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas.
