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Achat immobilier par une EI, mise en location, comptabilité
dorian.laurent
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27 septembre 2010
Bonjour,
J'ai de nombreuses questions et je pars avec peu d'informations.
Premièrement je souhaiterais pouvoir faire une pierre deux coups en investissant dans l'immobilier tout en réduisant mes charges d'entrepreneur individuel à BNC.
Je souhaite donc savoir si l'achat d'un bien immobilier et sa mise en location sont possibles par une EI.
Mes questions suivantes découleront de cette réponse.
Dorian
J'ai de nombreuses questions et je pars avec peu d'informations.
Premièrement je souhaiterais pouvoir faire une pierre deux coups en investissant dans l'immobilier tout en réduisant mes charges d'entrepreneur individuel à BNC.
Je souhaite donc savoir si l'achat d'un bien immobilier et sa mise en location sont possibles par une EI.
Mes questions suivantes découleront de cette réponse.
Dorian
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hmg
Nombre de posts : 26784Nombre de likes : 400Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour,
Rappels :
- Un bien immobilier s'amortit sur 30 ans minimum. Soit bien plus que l'emprunt que vous pourrez avoir.
- Lors de la vente d'un bien appartenant à une entreprise individuelle voit sa plus value (incluant les amortissements pratiqués) assujettie à impôts et cotisations sociales.
Il est rare que l'achat par une entreprise soit intéressant pour une personne seule.Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas.
