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Crédit immobilier (1)
J'ai créé mon SASU en 2015. Je dispose de 5 bilans avec un chiffre d'affaires stable ou croissant. Je me verse un petit salaire et des dividendes considérable élevés.
Aujourd'hui mon courtier m'a prévenu que souvent les banques sont hésitantes pour prennenet par en compte les revenues versées en tant que dividendes. Les dividendes sont pondérés à la'hauteur de 70%.
Est-ce que dans votre cas les revenues en tant que dividendes étaient pris en compte?
Aujourd'hui mon courtier m'a prévenu que souvent les banques sont hésitantes pour prennenet par en compte les revenues versées en tant que dividendes. Les dividendes sont pondérés à la'hauteur de 70%.
Est-ce que dans votre cas les revenues en tant que dividendes étaient pris en compte?
- Changez de courtier, avec 5 bilans vous avez largement de quoi prouver que ce sont des revenus pérennes.
- Evidement, , il ne reste plus qu'à trouver un courtier qui connaît bien le dossier des indépendants. En général ils sont peu renseignés au sujet de pret immobilier avec un profil de type freelance.
- La plupart des banques acceptent 3 bilans donc autant vous dire qu'avec 5 bilans vous avez toutes vos chances d'obtenier votre c.rédit immobilier.
- Bonjour,
Je souhaiterai acquerir un bien d'une valeur de 132 000 euros.
J'ai un apport de 70 000 euros, une maison d'une valeur de 140 000 euros déja payé, aucun pret en cours et une remuneration d'environs 4 000 euros.
Mes comptes sont très propre (jamais eu de decouvert)
Mon compte professionnel se porte bien (environs 50 000 euros)
Ayant crée ma societé (Ingenieur en informatique) en decembre 2018, je possède donc 2 bilans avec un chiffre d'affaire de 85 000 euros et mon chiffre d'affaire pour l'année 2021 devrait augmenter.
Je souhaiterai avoir un avis sur les chances d'obtenir ce pret car j'ai lu que c'etait très compliqué en tant que freelance d'obtenir un pret immobilier.
Je vous remercie.
Cordialement
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