Faire financer sa société pour les travaux de son bureau ?

Bonjour,

C'est discutable.
Logiquement c'est le propriétaire qui paye les gros travaux pour son locataire.
Mais comme cette transformation est imposée à cause de l'activité du locataire ...

Bref, je ne sais pas.
Ou alors le lisser dans des charges récurrentes ???

bonjour

je dois refaire les toilettes chez moi, et je me demandais si ma société pouvait prendre une partie en charge car je partage mes toilettes avec mon bureau :)

Cordialement
Findus

Pourquoi le prendre à la dérision Findus ?

En l’occurrence, je ne partage pas le bureau, c'est le bureau de ma société dont elle est locataire, rien à voir donc avec des toilettes.

Il y aurait des textes la dessus ? Comme c'est possible pour du papier ou de la moquette, pourquoi pas une fenêtre de toit ?

Admettons que ma société soit locataire ailleurs, si elle veut faire installer une fenêtre de toit et payer pour ça, comment doit-elle s'y prendre ?

Merci

createur60 a écrit : Admettons que ma société soit locataire ailleurs, si elle veut faire installer une fenêtre de toit et payer pour ça, comment doit-elle s'y prendre ?

De 2 choses l'une :
- soit l'installation de cette fenêtre n'est pas réellement nécessaire à l'activité de votre société, dans ce cas ce n'est pas une dépense professionnelle ;
- soit l'installation de cette fenêtre est absolument nécessaire à l'activité de votre société, dans ce cas on peut se demander pourquoi cette société a décidé de louer ce local qui ne convient pas à ses besoins. Voir alors combien représente le coût des travaux rapporté au loyer payé par la société pour la location de ce bureau. Si ça représente 1 mois de loyer, admettons, ça peut être lissé sur l'année (vous augmentez le loyer de 10-15%). Si ça représente 6 mois ou 1 an de loyer, on peut se demander si cette société n'aurait pas mieux fait de louer un autre bureau...

ca veut dire quoi "absolument nécessaire à l'activité "...désolé mais ca ne veut rien dire.

Faire un repas avec un contact client n'est pas "absolument nécessaire à l'activité", encore moins d'offrir un cadeau de fin d'année ou de changer son iPhone 5 pour le 6 !!

Bonjour,

Papiers, peintures et moquette sont des revêtements souvent laissés au bon vouloir du locataire car il doit rendre le bien dans un état correct ce qui induit de remettre en état par exemple.

Par contre, le gros œuvre (fenêtre de toit notamment) ne saurait être un élément à la charge du locataire. Cela peut être un élément pour un propriétaire d'augmentation du loyer, mais pas une participation demandée au locataire. Maintenant, il existe des accords particuliers ou des locataires négocient de faire des travaux en échange de baisses ou non augmentation de loyer. Toutefois, entre vous et vous, cela serait trop proche d'un abus de droit.

ok merci, tout ça est clair.


Edit : et la mise en place de sol stratifier, ça s'apparente à de la moquette ?

createur60 a écrit : Pourquoi le prendre à la dérision Findus ?

pourquoi ?
parce que c'est une question récurrente sur ce forum, et que HMG répond toujours la même chose (cf ci dessus)

En tous cas, même récurrente, cette question m'a permis d'avoir ma réponse sans ajouter un nouveau fil de discussion

Merci

a.CMS a écrit : En tous cas, même récurrente, cette question m'a permis d'avoir ma réponse sans ajouter un nouveau fil de discussion

Merci

hé bien, je tiens à vous féliciter d'avoir utilisé le moteur de recherche, c'est rare en ce moment !

findus a écrit :

a.CMS a écrit : En tous cas, même récurrente, cette question m'a permis d'avoir ma réponse sans ajouter un nouveau fil de discussion

Merci

hé bien, je tiens à vous féliciter d'avoir utilisé le moteur de recherche, c'est rare en ce moment !

Merci :-)
je ne suis pas expert GED et CMS pour rien 😉