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% frais sur bâtiment annexe non habitable
lalala13
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12 novembre 2012
Bonjour,
J'exerce chez moi dans une pièce d'une maison individuelle. Pour cela j'ai calculé le % d'occupation de la surface habitable selon les éléments que j'ai trouvé sur ce forum, pour participer aux frais edf,gdf,eau etc..
Mon activité nécessitant du stockage je compte utiliser un petit bâtiment non habitable sur mon terrain, qui sera tempéré hiver/été d'où consommation supplémentaire edf.
Est ce possible d'en tenir compte, et si oui comment?
J'exerce chez moi dans une pièce d'une maison individuelle. Pour cela j'ai calculé le % d'occupation de la surface habitable selon les éléments que j'ai trouvé sur ce forum, pour participer aux frais edf,gdf,eau etc..
Mon activité nécessitant du stockage je compte utiliser un petit bâtiment non habitable sur mon terrain, qui sera tempéré hiver/été d'où consommation supplémentaire edf.
Est ce possible d'en tenir compte, et si oui comment?
freelance Gérant majoritaire SARL / IS
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hmg
Nombre de posts : 26862Nombre de likes : 416Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour,
Vous pouvez l'intégrer pour le calcul de votre surface pro pour le calcul edf par exemple.
Difficile d'être plus précis sans le contexte exact.Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas. - Contacter en MP
lalala13
Nombre de posts : 183Nombre de likes : 19Inscrit : 12 novembre 2012Bonjour,
Si la maison fait 90m2, le bureau 10m2 avec 7m2 de parties communes et sur le terrain 15 m2 d'annexe
cela ferait:
pour edf
% pro = 25/ (105 - 7)= 25%
pour les autres charges
% pro = 10 / (90 - 7) = 12%
c'est bien cela?freelance Gérant majoritaire SARL / IS - Contacter en MP
hmg
Nombre de posts : 26862Nombre de likes : 416Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour,
Oui.Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas. - Contacter en MP
lalala13
Nombre de posts : 183Nombre de likes : 19Inscrit : 12 novembre 2012merci pour ces précisions.freelance Gérant majoritaire SARL / IS - Contacter en MP
lalala13
Nombre de posts : 183Nombre de likes : 19Inscrit : 12 novembre 2012Bonjour,
je remonte ce vieux sujet, car j'ai une nouvelle question:
Outre les frais au prorata, je compte signer une convention avec la sarl pour occupation de ce bâtiment + m2 de la maison principale, moyennant un loyer que je réintègrerai dans mon IR (perso)
Or j'ai fait des travaux de réfection de ce bâtiment avant de le louer à la sarl: est ce que les travaux sont déductibles de mes revenus fonciers personnels ?
(pour info je suis gérant majoritaire de la sarl, la société est à l'IS, siège social en domiciliation)freelance Gérant majoritaire SARL / IS
