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louer à sa société son appartement en semaine uniquement
bouyibouya
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bouyibouya
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16 décembre 2014
Bonjour,
Je suis actuellement propriétaire d'un appartement 2 pièces sur Paris. C'est également le siège social de mon entreprise. La société ne me verse pas de loyer, je passe juste un prorata d'internet/edf en frais (classique jusque la).
Ma femme et moi envisageons l'achat d'une maison plus loin de Paris pour être au vert. Ce serait notre résidence principale mais nous aurions besoin de passer 3 ou 4 nuits par semaine sur Paris pour éviter de passer notre vie dans les transports.
L'idéal serait de pouvoir louer l'appartement parisien à ma société en semaine et pouvoir le louer à des particuliers en week-end ou vacances sur de sites type airBNB.
Mes clients sont principalement sur Paris ou banlieue parisienne proche Paris.
=> Faudrait-t-il que ma résidence principale soit vraiment très éloignée de Paris pour que ce montage soit justifié ?
=> Voyez vous quelque chose d'anormal dans le fait que l'appartement soit uniquement loué en semaine à l'entreprise et plutôt à but touristique les week-end et vacances ? Tant que les montants restent cohérents bien sur.
Je suis actuellement propriétaire d'un appartement 2 pièces sur Paris. C'est également le siège social de mon entreprise. La société ne me verse pas de loyer, je passe juste un prorata d'internet/edf en frais (classique jusque la).
Ma femme et moi envisageons l'achat d'une maison plus loin de Paris pour être au vert. Ce serait notre résidence principale mais nous aurions besoin de passer 3 ou 4 nuits par semaine sur Paris pour éviter de passer notre vie dans les transports.
L'idéal serait de pouvoir louer l'appartement parisien à ma société en semaine et pouvoir le louer à des particuliers en week-end ou vacances sur de sites type airBNB.
Mes clients sont principalement sur Paris ou banlieue parisienne proche Paris.
=> Faudrait-t-il que ma résidence principale soit vraiment très éloignée de Paris pour que ce montage soit justifié ?
=> Voyez vous quelque chose d'anormal dans le fait que l'appartement soit uniquement loué en semaine à l'entreprise et plutôt à but touristique les week-end et vacances ? Tant que les montants restent cohérents bien sur.
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kzg
Nombre de posts : 2927Nombre de likes : 4Inscrit : 2 mai 2012
Si c'est justifié par votre activité professionnelle (ex : vous êtes en mission à Paris et vous habitez Toulouse, vous avez besoin d'un hébergement à Paris pour la semaine, votre société prend le loyer en charge)bouyibouya a écrit : L'idéal serait de pouvoir louer l'appartement parisien à ma société en semaine
C'est votre appartement, vous pouvez le louer comme vous voulez.bouyibouya a écrit : et pouvoir le louer à des particuliers en week-end ou vacances sur de sites type airBNB. -
bouyibouya
Nombre de posts : 17Nombre de likes : 0Inscrit : 16 décembre 2014Merci !
En fait, cela ne serait pas vraiment à Toulouse, mais + proche: à 1h30/2h des lieux de mission.
Je sais bien que plein de gens font 3-4h de transport par jour pour travailler, mais je trouve ça invivable, surtout dans des jobs où on ne peut pas se permettre de faire des horaires "de bureau", selon les missions, je peux avoir à faire des intervention hors heures ouvrées de manière régulière.
Pensez vous que ce type d'éloignement peut rendre justifié le location d'un bien + proche des missions ? -
kzg
Nombre de posts : 2927Nombre de likes : 4Inscrit : 2 mai 2012
Le fait que vous ayez à faire des interventions hors heures ouvrées de manière régulière peut peut être justifier que vous restiez à proximité des bureaux de votre client en semaine.bouyibouya a écrit : selon les missions, je peux avoir à faire des intervention hors heures ouvrées de manière régulière.
Pensez vous que ce type d'éloignement peut rendre justifié le location d'un bien + proche des missions ? -
Benoit F.
Nombre de posts : 108Nombre de likes : 0Inscrit : 23 janvier 2008
Pas complètement. La location saisonnière à Paris (et dans les grandes villes en général) est encadrée.kzg a écrit :
C'est votre appartement, vous pouvez le louer comme vous voulez.bouyibouya a écrit : et pouvoir le louer à des particuliers en week-end ou vacances sur de sites type airBNB.
Après, les contrôles ne semblent pas légion, même si la mairie de Paris fait des annonces dans le sens d'une application plus stricte de la loi. -
bouyibouya
Nombre de posts : 17Nombre de likes : 0Inscrit : 16 décembre 2014Merci pour vos réponses.
Pour info, on a changé de projet, et, du coup d'autres questions se posent... 😉 cf https://www.free-work.com/fr/tech-it/forum/t/15963-achat-appartement-servant-de-bureau#104943