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Loyer frais professionnels contrat de location
Bonjour,
Je suis freelance ayant une structure de type SASU.
Je veux passer une partie de mon loyer (20%-> 25%) en frais. Mon propriétaire est ouvert à l'idée de rajouter l'entreprise en tant que co locataire si c'est possible et il m'a fait une autorisation de domiciliation de l'entreprise.
Ma question est : est il possible de faire un avenant de bail pour rajouter son entreprise en tant que colocataire ? Si oui, quelqu'un aurait il un exemple d'avenant sur le contrat.
D'avance merci.
Je suis freelance ayant une structure de type SASU.
Je veux passer une partie de mon loyer (20%-> 25%) en frais. Mon propriétaire est ouvert à l'idée de rajouter l'entreprise en tant que co locataire si c'est possible et il m'a fait une autorisation de domiciliation de l'entreprise.
Ma question est : est il possible de faire un avenant de bail pour rajouter son entreprise en tant que colocataire ? Si oui, quelqu'un aurait il un exemple d'avenant sur le contrat.
D'avance merci.
- Contacter en MP
hmg
Nombre de posts : 26862Nombre de likes : 417Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour,
Il y a un problème d’affectation des m2.
Est-ce que le logement est mixte ?
Êtes vous dans une agglomération de moins de 200000 habitants ?
Les copropriétaires (verticaux ou horizontaux) sont-ils ok ?Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas. - Utilisateur suppriméBonjour,
Merci de votre réponse.
J’ajusterai la partie affectée en fonction du conseil de mon comptable.
Ma question pose plutôt sur l’ajout de la société en tant que colocataire.
Cordialement - Contacter en MP
hmg
Nombre de posts : 26862Nombre de likes : 417Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour,
Vous n’avez pas compris. Je ne pose pas des questions pour le plaisir de les poser.
Je ne parlais pas de votre popote interne avec votre expert comptable pour déterminer la partie pro et non pro.
Je parlais de l’affectation du bien au cadastre : est-il habitation / professionnel / commercial / mixte ? Pas possible pour le propriétaire de louer à une entreprise des m2 dont l’affectation en pro est interdite.
NB : si vous avez un EC, pourquoi ne lui demandez vous pas ? Il connaît votre entreprise.Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas. - Utilisateur suppriméEncore merci pour votre gentillesse.
Le bien est mixte. Il y a aussi des entreprises et une école privée dans l’immeuble. - Contacter en MP
hmg
Nombre de posts : 26862Nombre de likes : 417Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour,
Je ne parle pas de l'immeuble. Mais bien de votre appartement.
S'il est mixte, il peut y avoir deux baux. Sinon, ce n'est pas possible.Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas.
