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travaux bureau/habitation
Bonjour à tous,
Petite question concernant cette "mixité".
J'utilise dans ma maison un bureau pour travailler.
Il me manque de la lumière et l'hiver arrivant il me faut un système de chauffage.
- pour le problème de lumière, j'ai fais faire un devis pour découper le mur et intégrer une fenetre supplementaire. Cette facture (maçon + fenêtre) je peux la saisir dans les charges de mon activité pro ? Faut-il considérer cela en immo ? appliquer mon ratio 80/20 entre habitation/pro ? bref, pas facile !!! Car c'est pour mon activité propre que je fais cette dépense, mais il s'agit aussi de ma maison perso...
- idem pour l'installation d'un chauffage indépendant et propre à mon bureau. J'ai recu un devis d'un installateur (1500Euros), je peux régler avec mon activité pro 100% du montant et mettre dans mes charges ? en immo ?
Pas facile cette mixité domicile/pro ....
Si vous pouvez m'aider à trancher dans le respct de la loi.
Merci d'avance
Alex
Petite question concernant cette "mixité".
J'utilise dans ma maison un bureau pour travailler.
Il me manque de la lumière et l'hiver arrivant il me faut un système de chauffage.
- pour le problème de lumière, j'ai fais faire un devis pour découper le mur et intégrer une fenetre supplementaire. Cette facture (maçon + fenêtre) je peux la saisir dans les charges de mon activité pro ? Faut-il considérer cela en immo ? appliquer mon ratio 80/20 entre habitation/pro ? bref, pas facile !!! Car c'est pour mon activité propre que je fais cette dépense, mais il s'agit aussi de ma maison perso...
- idem pour l'installation d'un chauffage indépendant et propre à mon bureau. J'ai recu un devis d'un installateur (1500Euros), je peux régler avec mon activité pro 100% du montant et mettre dans mes charges ? en immo ?
Pas facile cette mixité domicile/pro ....
Si vous pouvez m'aider à trancher dans le respct de la loi.
Merci d'avance
Alex
- Contacter en MP
hmg
Nombre de posts : 26862Nombre de likes : 416Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour,
Un locataire peut faire des travaux d'aménagement et les prendre à sa charge. Attention cependant à ne pas passer le cap qui transformerait une partie de votre habitation en bien professionnel (donc plus value pro en cas de cession).
La fenêtre me semble aller trop loin. Le chauffage demande réflexion pour la part.Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas. - Contacter en MP
asci13
Nombre de posts : 57Nombre de likes : 0Inscrit : 8 janvier 2007Je comprend bien en effet.
Pour faire simple je ne vais donc mettre dans mes charges que l'aménagement intérieur du bureau :
- instalation d'un chauffage indépendant (environ 1500Euros)
- traveaux de peinture/tapisserie (environ 2000Euros)
C'est factures, je les règlent avec mon compte pro, j'imagine qu'il faut les passer en immo ? quelle durée d'amortissement ?
Encore merci
Alex - Contacter en MP
hmg
Nombre de posts : 26862Nombre de likes : 416Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour,
10 ans en linéaire.Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas.
