J'ai un Lenovo Thinkpad chez le client (c'est le PC du client) et je suis très déçu par le clavier:
- Il buggue régulièrement
- Il manque de précision (parfois on tape sur une touche et ca ne prend pas)
J'ai appris récemment qu'il y avait une façon particulière de calculer l'impôt sur le revenu sur un revenu exceptionnel (avec un système de parts et de quotient qui ressemble à celui des familles).
J'ai appris récemment qu'il y avait une façon particulière de calculer l'impôt sur le revenu sur un revenu exceptionnel (avec un système de parts et de quotient qui ressemble à celui des familles).
Si on laisse les dividendes s'accumuler puis on les prend en une fois, peut-on les considérer comme un revenu exceptionnel taxé selon la manière avantageuse évoquée plus haut? Une idée?
Je pensais comme vous que la location était très difficile pour les freelance. Mais mon expérience personnelle m'a surpris. Je vous raconte. C'est du vécu.
Expérience 2:
J'ai loué une maison avec 4 chambres en région parisienne en novembre 2018 très facilement. J'ai appelé et visité quelques maisons auparavant qui ne m'ont pas convenu. Je prévenais à chaque fois que j'étais indépendant et ca ne choquait pas. Lorsque j'ai visité une maison qui m'a intéressé, j'ai déposé mon dossier et il a été accepté par l'agence. Pas de garant. J'ai mis un seul bilan dans le dossier (celui de 2017). Mon épouse n'a pas de revenus. Taux de réussite 100%. Pour info, j'étais déjà locataire dans la même ville et je devais déménager car mon proprio voulait vendre. Ma situation a peut-être rassuré l'agence?
Expérience 1:
J'ai loué une maison avec 4 chambres en région parisienne en novembre 2016. Ma situation était très difficile. Mais ca a marché en moins d'un mois. Je vous explique.
Je venais de rentrer de l'étranger (3 ans passés au maghreb comme résident et travailleur local pas comme expatrié). Et je venais de commencer en freelance depuis début octobre. Je créchais dans des hôtels ou Airbnb et ma famille était à marseille (chez les grands parents).
Je n'avais pas de bilans récents, pas de fiches d'impôts et pas de CDI. J'ai demandé à un ami (CDI, bon salaire) de se porter garant pour moi et j'ai essayé d'étoffer mon dossier avec d'anciens bilans et d'anciennes fiches d'impôts (car j'avais été en freelance plusieurs années auparavant).
J'ai appelé de nombreuses agences et de nombreux particuliers. J'annonçais ma situation dès le départ pour éviter de perdre du temps. Là, c'est vrai que c'était difficile. Dans une bonne partie des cas, il y avait une assurance loyers impayés et mon dossier ne pouvait passer. De ce que j'ai compris, les freelances n'étaient pas refusés par les assurances mais on leur exigeait 2 ou 3 bilans ce que je n'avais pas.
Quelques agences et certains particuliers ont été réceptifs. J'ai fait quelques visites (moins de 10) avec des particuliers et surtout avec des agences. J'ai déposé mon dossier chez un particulier qui n'a pas été retenu. Et j'ai déposé mon dossier pour une maison (avec une agence) qui m'a beaucoup plu. L'agence m'a demandé, si mes souvenirs sont bons, une lettre de mon comptable avec projection des revenus sur l'année. Je l'ai fournie et mon dossier a été accepté.
J'ai pu donc louer en étant freelance depuis un mois, sans aucun bilan (récent), sans aucune facture encaissée et sans fiche d'impôts.
Je ne peux pas généraliser mais ma dernière expérience en 2018 m'a beaucoup rassuré. Je pense que les choses ont évolué. J'ai l'impression que les gens (ou une partie) ont compris qu'il y avait peu de chômage en informatique et qu'être indépendant en informatique n'était pas si risqué. Les bilans élevés sont aussi rassurants. Le fait que les banques aient évolué dans leur perception le confirme.
J'ai loué en grande couronne. C'est peut-être plus difficile sur les zones plus tendues (Paris et petite couronne).
Je me suis aussi porté garant deux fois (pour des locataires) et ma situation 'freelance' n'a pas posé problème.
Je suis en EI depuis 3 ans et demi et je pense passer à la fin d'année en EIRL pour bénéficier de l'abattement de 10% sur l'IR (CA autour de 130k). J'espère que ce ne sera pas trop compliqué.
J'ai continué mes recherches sur le forum. J'ai trouvé ces éléments qui me paraissent pertinents sur l'intérêt du passage à l'IS avec EURL (ou EIRL):
- passage en créances/dettes (et donc régulation des revenus/cotisations)
- abattement de 10% pour l'irpp
- possibilité de décaler des revenus dans le temps
Je ne suis pas sûr de comprendre le troisième point.
Sur le deuxième point, je n'ai pas vu ou pas compris la réponse à la question suivante: peut-on déduire, même en société, les frais kilométriques (comme en EI)?
Enfin, j'ai compris que si on était déjà en EI, l'intéret de passer en société était limité.. je ne sais pas bien pourquoi. En tout cas, il faut faire attention à la transition (et aux encaissements tardifs).
Je m'excuse si le sujet a déjà été débattu ailleurs. Mais j'aime bien le côté synthétique (et tranchant) de ce thread sur le choix EURL/SASU.
Je pose ma question dans la continuité: si le plus intéressant est d'être en EURL avec 100% de rémunération, alors quel est l'avantage d'une EURL par rapport à une EI svp?
En EI, il y a le possible 'yoyo' des cotisations surtout les premières années. Mais si on est prévoyant et déjà 'en régime de croisière', quel serait l'intérêt d'une EURL? Et y a t il d'autres avantages de l'EURL outre cela?
On me propose un contrat avec une clause de non concurrence. Rien d'anormal. Sauf que dans cette clause, il est question d'une pénalité égale au CA généré par la SSII durant toute ma mission.
C'est la première fois que je vois une telle pénalité. Je trouve que cela représente un risque financier important. En même temps, un ami m'a dit que je devais accepter car je ne risquais rien tant que je ne démarchais pas le client. Je pensais refuser la clause mais là j'hésite.
Olivier_M a écrit :
Par ailleurs, sauf erreur de ma part, les 3875 euros de prélèvements que vous mentionnez (15,5% de 25.000) auraient du être payés par la société dans le mois suivant le versement des dividendes, puisqu'ils proviennent d'une société à l'IS.
Les prélèvements ont bien été payés par la société à la suite du versement des dividendes en 2012. Merci pour cette réponse qui me fait respirer :)
Je me suis donc trompé en remplissant la déclaration (simulation). Je n'avais rempli que la case DC. En mettant aussi le contenu de la case DC dans la case BH, les 3850€ sautent 🙂 Merci hmg et Olivier_M!!! 🙂
Je vois dans la simulation du calcul de mon impôt sur le revenu 2012 que les dividendes que j'ai touchés en 2012 au titre de l'exercice 2011 (gérant EURL IS) sont soumises à des prélèvements sociaux soit 3875€ de prélèvement sur 25000€ de dividendes (hors impôt sur le revenu classique).
Je suis surpris. Je pensais que ces nouveaux prélèvements ne s'appliquaient qu'aux dividendes 2013 liés à l'exercice 2012. Je me trompe? Ou ai-je mal fait ma simulation?
J'ai parlé avec mon EC et nous sommes arrivés à la conclusion qu'il vaut mieux que je ferme la société (EURL) et que je passe en EI. En effet, quitte à abandonner les dividendes, autant se simplifier la vie et passer en EI.
1ere question : la durée d'amortissement est sur 3 ou 4ans ? si 3 ans qu'est ce qu'il faut avoir comme justificatif ?
2eme question : en 2011, je veux prendre une moto neuve en LOA avec reprise de l'ancienne moto. Dans ce cas :
- comment déclarer la cession de de l'amortissent de l'ancienne moto?
- est ce que les loyer (LOA) sont entièrement déductible ?
- est ce que je peux récupérer la TVA ?
Je m'apprête à signer la lettre de mission d'un expert comptable (prestations classiques pour une EURL qui vient d'être créée). Mais je suis surpris par la clause suivante et aimerais être éclairé par vos avis:
''Il ne sera pas exprimé, à l'issue de la mission, d'opinion sur les comptes annuels dans notre rapport.''
Je dois même, avant de signer la lettre de mission, précéder ma signature par la mention manuscrite:
''lu et approuvé, j’ai bien compris le caractère limité de la mission et le fait que l’Expert Comptable ne délivrera pas d’opinion sur les comptes annuels''
Je pense que cette disposition s'explique par le fait que l'EC ne demande pas les justificatifs et ne prévoit pas de les vérifier. C'est moi qui devrais faire les saisies (sur un outil fourni par l'EC) et garder les justificatifs moi-même. C'est écrit ainsi dans la lettre de mission:
''La mission ne comporte pas le contrôle de la matérialité des opérations. Sauf demande expresse, les
existants physiques ne sont pas vérifiés matériellement.''
A partir de là, tout semble cohérent. Vous en pensez quoi? Est-ce que ça changera quelque chose de ne pas avoir d'opinion de l'EC sur les comptes annuels?
Par ailleurs, la lettre de mission exclut le support en cas de contrôle fiscal (ce serait une prestation facturée à part). Est-ce gênant?
Merci de vos avis.
Nouveauté ! Avec Free-Work MyBusiness, vous pouvez désormais gérer votre facturation, vos clients et votre activité facilement. C'est gratuit et sans engagement !
