Maxime T
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Inscrit depuis le : 4 mars 2022
Réponse postée 26 juin 2023 13:45
Salut, merci pour ta réponse.
C'est très vague c'est vrai, c'est parce que je n'ai pas de projet (un bien) en vue pour le moment, je me prépare pour ma recherche qui va commencer d'ici 3 mois.
Mais sinon je suis personnellement passé en portage suite à des retards de paiement à répétition, même si d'après @Freelance91, je serai quand même assimilé indépendant en portage :/
Salut Maxime,
[Modéré]
C'est une question intéressante, mais ton contexte est trop light. Tu as combien de bénef annuel ? Combien de bilan ?
J'ai réussi à avoir un pret (et pas celui de Mr Jean-Pierre hein) mais on était 2 dans le coup, et les montants ne sont pas astronomiques - les 35% quoi. Comme quoi c'est possible mais ne vise pas un pret à 500 000 ...
Pour info aussi, les taux passant de 1 a 4%, une étude a été faite et montre que si tu pouvais emprunter 300k l'année dernière, on passe a 225k avec les nouveaux taux (etude réalisée avec 4200€ net par mois, taux de 1 a 4%, sur 20 ans).
Réponse postée 26 juin 2023 07:39
[Modéré]
C'est vrai qu'en tant que free c'est plus relou, mais personnellement je suis en portage. J'étais en free l'année dernière mais les retards de paiement ont eu raison de moi.
Je trouve que c'est un bon compromis pour l'instant en tout cas.
Les banques peuvent le faire pour une petite partie de leurs dossiers mais ça concerne surtout ceux qui achètent du Pinel packagé ou des clients historiques qui ont un fort potentiel.
Pour un freelance, c'est mort, surtout qu'on ne rentre pas dans la case CDI/fonctionnaire.
Réponse postée 25 juin 2023 21:42
Bonjour à tous,
Je pense que nous sommes beaucoup de freelances à vouloir "investir dans la pierre" pour se créer une sécurité ,ou bien plus, de nos jours.
Je m'adresse plutôt aux personnes qui cherchent à avoir plusieurs investissements locatifs, car la majorité des personnes sont bloquées aux 35% d'endettement.
D'après quelques recherches, et quelques posts LinkedIn, il serait possible de :
Dépasser ce seuil des 35% pour certaines personnes et dans des cas très spécifiques
Que la banque pratique un calcul différentiel pour obtenir le taux d'endettement et non le calcul classique d'endettement. [Modéré]
Ma question est plutôt simple, est-ce que vous avez connaissance de banques / courtiers qui pratiquent ce calcul différentiel ?
Je sais qu'actuellement c'est plutôt compliqué, mais je pense que les investisseurs ne se sont pas arrêtés de travailler pour autant.
Merci à tous pour votre aide et bonne semaine à tous !
Réponse postée 19 mai 2023 09:40
Salut DevAndOps,
Déjà j'espère que j'ai commenté au bon endroit et que mon message ne va pas se retrouver avant ta réponse.
Je réécris mon message parce que j'avoue que ce n'était pas clair, c'est lorsque j'étais indépendant que j'étais payé à 60j à l'émission de la facture, je commence ma mission en tant que porté la semaine prochaine donc je ne sais pas trop à quoi m'attendre.
Si je ne dis pas de bêtises, ils font une avance de trésorerie de 45j (je ne sais même pas à quoi ça correspond mais bon) mais si je comprends bien ce que tu dis, ça n'a pas de sens/valeur.
Mais est-ce que ce n'est pas une clause écrite dans le contrat simplement ? Je dois recevoir mon contrat entre aujourd'hui et lundi.
Merci pour tes informations en tout cas, je te souhaite une bonne journée !
Bonjour Free-Worker, Aurel , Martial31 et DevAndOps,
Pour répondre à ta première question, être affilié et être membre du PEPS est différent.
Je représente la société Human Portage, nous sommes membre du PEPS et par ce biais, nous avons une garantie financière en cas de faillite de la société de portage. Nous avons une charte précise pour éviter tout abus de commission ou de frais caché. C'est pourquoi les petits et les gros clients souhaitent que la société de portage soit membre du PEPS.
Chez Human Portage, il n'y a pas de frais caché, nous avons une offre couvre tous les besoins du salarié porté, à savoir une mutuelle, une prévoyance, une avance sur salaire dès le premier mois (pas de tracas si tu es payé à J+60 avec du retard... ou pire en recouvrement... et oui ça n'arrive pas qu'aux autres...), meilleur taux de restitution du marché entre facture et salaire, prise en compte de tous les frais lié à ton activité (kilométriques, matériels, transport, logement, ...) pour 7%.
Tu me dira, oui mais c'est cher! Chez un tel ou un tel c'est 4% ou 5% ou 6%... bref, oui mais tu verra que tu rajoutera des options finalement obligatoire comme l'affacturage (avance de salaire) qui s'élève en moyenne à 3%. Du coup ton 4% ou 5% ou 6% se transforme en 8% ou 9% ou 10%...
Free-Worker-185915, n'hésite pas à me contacter en MP si tu souhaites en savoir plus.
Réponse postée 17 mai 2023 17:52
Bonjour,
Etant nouvellement porté après avoir été indépendant, et donc avoir attendu le paiement de mes factures à +60j à l'émission de la facture, en quoi l'avance de salaire est une option obligatoire ?
Bonne soirée
Bonjour Free-Worker, Aurel , Martial31 et DevAndOps,
Pour répondre à ta première question, être affilié et être membre du PEPS est différent.
Je représente la société Human Portage, nous sommes membre du PEPS et par ce biais, nous avons une garantie financière en cas de faillite de la société de portage. Nous avons une charte précise pour éviter tout abus de commission ou de frais caché. C'est pourquoi les petits et les gros clients souhaitent que la société de portage soit membre du PEPS.
Chez Human Portage, il n'y a pas de frais caché, nous avons une offre couvre tous les besoins du salarié porté, à savoir une mutuelle, une prévoyance, une avance sur salaire dès le premier mois (pas de tracas si tu es payé à J+60 avec du retard... ou pire en recouvrement... et oui ça n'arrive pas qu'aux autres...), meilleur taux de restitution du marché entre facture et salaire, prise en compte de tous les frais lié à ton activité (kilométriques, matériels, transport, logement, ...) pour 7%.
Tu me dira, oui mais c'est cher! Chez un tel ou un tel c'est 4% ou 5% ou 6%... bref, oui mais tu verra que tu rajoutera des options finalement obligatoire comme l'affacturage (avance de salaire) qui s'élève en moyenne à 3%. Du coup ton 4% ou 5% ou 6% se transforme en 8% ou 9% ou 10%...
Free-Worker-185915, n'hésite pas à me contacter en MP si tu souhaites en savoir plus.
Réponse postée 13 mars 2023 12:03
Bonjour,
Complètement d'accord avec ton ressenti.
Pour avoir utilisé freelance-info l'année dernière, j'étais pas loin d'être harcelé (ce qui est une bonne chose) alors que là c'est extrêmement calme.
J'ai discuté avec quelques recruteurs avec qui j'ai gardé contact, et apparemment ça serait étrangement calme de leur côté aussi donc peut-être que ça s'explique par ça aussi mais je trouve ça bizarre.
Bonne journée à tous
