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Location d'un seul bureau pour 2 consultants indépendants ?
agencecreationweb
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11 avril 2012
Bonsoir,
Si 2 consultants indépendants (chacun son SIRET) veulent louer et travailler ensemble dans un même bureau pour partager les frais de location (un pti 20 m²) MAIS QUE le bailleur ne veut mettre qu'1 des 2 consultants dans le bail pour plus de simplicité(???).
Comment le consultant A peut-il légalement verser sa part du loyer au consultant B, et comment le consultant B doit-il comptabiliser ce versement "de loyer " venant du consultant A ?
Surtout, le consultant A peut-il fiscalement faire valoir sa domiciliation dans ce bureau ?
Merci par avance.
Si 2 consultants indépendants (chacun son SIRET) veulent louer et travailler ensemble dans un même bureau pour partager les frais de location (un pti 20 m²) MAIS QUE le bailleur ne veut mettre qu'1 des 2 consultants dans le bail pour plus de simplicité(???).
Comment le consultant A peut-il légalement verser sa part du loyer au consultant B, et comment le consultant B doit-il comptabiliser ce versement "de loyer " venant du consultant A ?
Surtout, le consultant A peut-il fiscalement faire valoir sa domiciliation dans ce bureau ?
Merci par avance.
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Olivier_M
Nombre de posts : 1498Nombre de likes : 88Inscrit : 17 mars 2010Si le bailleur ne veut mettre qu'un seul des 2 consultants, il faut qu'il autorise celui-ci à sous-louer une partie du bien.
Si "B" est le locataire, il comptabilisera la totalité du loyer qu'il verse au bailleur comme une charge, et le loyer qu'il encaisse lui-même de "A" comme une recette.
"A", le sous-locataire, pourra se faire légalement domicilier à l'adresse du bureau, puisqu'il détiendra un contrat de location en bonne et due forme. Il comptabilisera en charge le loyer qu'il verse à "B".
Attention, si "A" cesse de payer, "B" devra bien entendu continuer de verser la totalité du loyer au propriétaire, juridiquement, ce n'est pas équivalent à ce que vous vouliez faire en ayant vos deux noms inscrits sur le bail.Directeur de projet / Banques / Gérant majoritaire depuis 2001 / SARL à l'IS - Contacter en MP
Olivier_M
Nombre de posts : 1498Nombre de likes : 88Inscrit : 17 mars 2010Si le bailleur ne veut mettre qu'un seul des 2 consultants, il faut qu'il autorise celui-ci à sous-louer une partie du bien.
Si "B" est le locataire, il comptabilisera la totalité du loyer qu'il verse au bailleur comme une charge, et le loyer qu'il encaisse lui-même de "A" comme une recette.
"A", le sous-locataire, pourra se faire légalement domicilier à l'adresse du bureau, puisqu'il détiendra un contrat de location en bonne et due forme. Il comptabilisera en charge le loyer qu'il verse à "B".
Attention, si "A" cesse de payer, "B" devra bien entendu continuer de verser la totalité du loyer au propriétaire, juridiquement, ce n'est pas équivalent à ce que vous vouliez faire en ayant vos deux noms inscrits sur le bail.Directeur de projet / Banques / Gérant majoritaire depuis 2001 / SARL à l'IS
