Règles rédaction bail sous location ?

Bonjour,

Je loue un petit bureau à une société 200€ par mois , pour préciser la composition: 100€ HT, 33,33 tva (66,67€ de charges forfaitaires) = 200€

Or je viens de sous louer le local à ma 2nd société , je paye donc 100€ par mois

Quel est le détail que je dois avoir dans mon bail de sous location ?:

Je pensais cela : 50€ HT, 16,665 tva ( 33,335€ de charges forfaitaire) à mettre en détail dans mon bail de sous location

Le probleme sont les 3 chiffres après la virgule, est-ce bon comme ça ?

2eme question dans le bail j'ai écrit "bail commercial" et non "sous location" ça pose probleme ou est-ce bon ?

Merci à vous