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Location de bureaux équipés
Bonjour à tous,
je pense avoir bien compris le principe de la location d'une part de mon logement perso (propriétaire) à la société. Dans mon cas, ce sera une pièce de 10m² soit 15% de la surface.
Dans le cas le plus simple : Un bail établi pour la société et donc un loyer à déclarer en revenus foncier (abattement 30%) + les charges courantes à hauteur de 15% : copro / edf / gdf etc.
Dans mon cas j'aimerais louer sous forme de bureaux équipés, afin de déclarer ça en BIC Micro (abattement 50%).
Quelqu'un à déjà fait l’expérience ou sait-il si cela est possible, et/ou si cela change quelque-chose de fondamental par rapport à une location nue ?
Merci d'avance pour vos éclaircissements.
je pense avoir bien compris le principe de la location d'une part de mon logement perso (propriétaire) à la société. Dans mon cas, ce sera une pièce de 10m² soit 15% de la surface.
Dans le cas le plus simple : Un bail établi pour la société et donc un loyer à déclarer en revenus foncier (abattement 30%) + les charges courantes à hauteur de 15% : copro / edf / gdf etc.
Dans mon cas j'aimerais louer sous forme de bureaux équipés, afin de déclarer ça en BIC Micro (abattement 50%).
Quelqu'un à déjà fait l’expérience ou sait-il si cela est possible, et/ou si cela change quelque-chose de fondamental par rapport à une location nue ?
Merci d'avance pour vos éclaircissements.
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freesas
Nombre de posts : 566Nombre de likes : 9Inscrit : 21 décembre 2010Hello,
je fais ca, simplement j'ai fait un bail meublé entre moi et ma societe.
+ declaration micro bic. - Contacter en MP
findus
Nombre de posts : 3815Nombre de likes : 11Inscrit : 10 avril 2007ça fourmille d'idées en ce moment, je vais changer mon bail ! 😛EURL / IS depuis 2008 - Contacter en MP
hmg
Nombre de posts : 26858Nombre de likes : 415Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour,
Euh...
N'oubliez pas que dans ce cas, c'est un bien qui fera l'objet d'une plus value lors du retour dans le patrimoine perso (arrêt de la location) ou lors de sa vente. Ce n'est pas une part qui bénéficiera de l'exonération de détention de la résidence principale ou autre.Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas.
