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Location de bureaux équipés

15 novembre 2017 17:27

Bonjour à tous,

je pense avoir bien compris le principe de la location d'une part de mon logement perso (propriétaire) à la société. Dans mon cas, ce sera une pièce de 10m² soit 15% de la surface.

Dans le cas le plus simple : Un bail établi pour la société et donc un loyer à déclarer en revenus foncier (abattement 30%) + les charges courantes à hauteur de 15% : copro / edf / gdf etc.

Dans mon cas j'aimerais louer sous forme de bureaux équipés, afin de déclarer ça en BIC Micro (abattement 50%).

Quelqu'un à déjà fait l’expérience ou sait-il si cela est possible, et/ou si cela change quelque-chose de fondamental par rapport à une location nue ?

Merci d'avance pour vos éclaircissements.

freesas 16 novembre 2017 10:53

Hello,

je fais ca, simplement j'ai fait un bail meublé entre moi et ma societe.
+ declaration micro bic.
findus 16 novembre 2017 11:38

ça fourmille d'idées en ce moment, je vais changer mon bail ! 😛

EURL / IS depuis 2008
hmg 16 novembre 2017 20:06

Bonjour,

Euh...

N'oubliez pas que dans ce cas, c'est un bien qui fera l'objet d'une plus value lors du retour dans le patrimoine perso (arrêt de la location) ou lors de sa vente. Ce n'est pas une part qui bénéficiera de l'exonération de détention de la résidence principale ou autre.

Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas.

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