sasu et crédit immobilier
j'ai l'intention de créer une sasu pour exercer en tant que consultant IT indépendant.
de ce fait j'aurai le statut de salarié et disposerai de fiche de paie
j'ai pour projet par ailleurs de contracter un crédit immobilier pour acheter ma résidence principale. J'ai bien conscience qu'en étant gérant de société (EURL, SARL) =non salarié (=pas de fiche de paie) il est quasi impossible d'obtenir un crédit sans présenter 2 voir 3 bilans.
mais dans le cadre d'une sasu, je serai en mesure de présenter des fiches de paye. est ce que du point de vue du banquier cela change la donne ? a partir du moment ou je suis en mesure de présenter 6 mois de fiche de paie (=l'équivalent d'une période d'essai validée) mon dossier sera t il considéré de la même manière qu'un salarié lambda en CDI dans une petite boîte ?
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A moins d'avoir un banquier totalement idiot ou néophyte il n'y aura strictement aucune différence pour lui entre un dirigeant assimilé salarié d'une SASU et un gérant d'EURL...elamx a écrit : mais dans le cadre d'une sasu, je serai en mesure de présenter des fiches de paye. est ce que du point de vue du banquier cela change la donne ?
Par contre, bonjour le coût !
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FrançoisFrançois - Exactement, et il ne verra que les 6 mois d'activité indépendante, qui seront très difficiles à lui faire avaler, à moins de disposer d'autres arguments (garanties, endettement très faible, etc...).calculette de charges sociales TNS indépendant en ligne, comparateur simulateur Autoentrepreneur EI EURL http://www.entrepriseindividuelle.info/Calc_CharSoc.php
- J'ai obtenu l'année dernière un crédit immo avec un seul bilan... J'avais fait faire un courrier à mon comptable expliquant que l'année en cours était similaire.
Mais surtout, je suis allé voir des agences bancaires qui venaient d'ouvrir, et qui avait besoin de recruter des clients... Et ils sont récupérés un compte perso et un compte société... -
Idem pour moi : un seul bilan suffit car bilan correct et beaucoup de cash dans la banque prococolili a écrit : J'ai obtenu l'année dernière un crédit immo avec un seul bilan... J'avais fait faire un courrier à mon comptable expliquant que l'année en cours était similaire.
Mais surtout, je suis allé voir des agences bancaires qui venaient d'ouvrir, et qui avait besoin de recruter des clients... Et ils sont récupérés un compte perso et un compte société... - pour l'assurance prends en une en dehors de ta banque pr ton crédit si tu veux économisez de l argent
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Bonjour , je peux avoir les coordonnées de la banque qui vous a donné le crédit ? Ça fait 2 mois que je galéré pour avoir un crédit immobilier aucune banque ne veut prendre mon dossiercocolili a écrit : J'ai obtenu l'année dernière un crédit immo avec un seul bilan... J'avais fait faire un courrier à mon comptable expliquant que l'année en cours était similaire.
Mais surtout, je suis allé voir des agences bancaires qui venaient d'ouvrir, et qui avait besoin de recruter des clients... Et ils sont récupérés un compte perso et un compte société... -
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- Post modéré
Lorsque nous recherchions une aide financière, nous ne pensions pas trouver un partenaire aussi professionnel et engagé [modéré]
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si tu es le meme salarié et dirgeant , la banque va le voir tout de suite et te demander 3 ans de bilan,
Le mieux c'est que tu blinde ton apport et trouve un cdi dans une ESN qui a assez d'années d'existance, puis négocier une période d'essai réduite, car la banque atendra la fin de la periode d'essai.
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Justement j'avais signalé sans répondre au spam pour que le message du spammeur soit supprimé et que le post reparte automatiquement dans les abymes du forum... maintenant il va probablement rester ici
C'est modéré. Bonne journée
Community manager sur Free-Work, je suis très contente d'échanger avec vous sur le Forum. Hâte d'apprendre et d'échanger ensemble avec délicatesse et sans nom d'oiseaux 🦚
