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sasu et crédit immobilier
bonjour
j'ai l'intention de créer une sasu pour exercer en tant que consultant IT indépendant.
de ce fait j'aurai le statut de salarié et disposerai de fiche de paie
j'ai pour projet par ailleurs de contracter un crédit immobilier pour acheter ma résidence principale. J'ai bien conscience qu'en étant gérant de société (EURL, SARL) =non salarié (=pas de fiche de paie) il est quasi impossible d'obtenir un crédit sans présenter 2 voir 3 bilans.
mais dans le cadre d'une sasu, je serai en mesure de présenter des fiches de paye. est ce que du point de vue du banquier cela change la donne ? a partir du moment ou je suis en mesure de présenter 6 mois de fiche de paie (=l'équivalent d'une période d'essai validée) mon dossier sera t il considéré de la même manière qu'un salarié lambda en CDI dans une petite boîte ?
j'ai l'intention de créer une sasu pour exercer en tant que consultant IT indépendant.
de ce fait j'aurai le statut de salarié et disposerai de fiche de paie
j'ai pour projet par ailleurs de contracter un crédit immobilier pour acheter ma résidence principale. J'ai bien conscience qu'en étant gérant de société (EURL, SARL) =non salarié (=pas de fiche de paie) il est quasi impossible d'obtenir un crédit sans présenter 2 voir 3 bilans.
mais dans le cadre d'une sasu, je serai en mesure de présenter des fiches de paye. est ce que du point de vue du banquier cela change la donne ? a partir du moment ou je suis en mesure de présenter 6 mois de fiche de paie (=l'équivalent d'une période d'essai validée) mon dossier sera t il considéré de la même manière qu'un salarié lambda en CDI dans une petite boîte ?
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François1
Nombre de posts : 2527Nombre de likes : 10Inscrit : 4 avril 2008
A moins d'avoir un banquier totalement idiot ou néophyte il n'y aura strictement aucune différence pour lui entre un dirigeant assimilé salarié d'une SASU et un gérant d'EURL...elamx a écrit : mais dans le cadre d'une sasu, je serai en mesure de présenter des fiches de paye. est ce que du point de vue du banquier cela change la donne ?
Par contre, bonjour le coût !
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FrançoisFrançois - Contacter en MP
mixomatose
Nombre de posts : 7214Nombre de likes : 13Inscrit : 12 février 2008Exactement, et il ne verra que les 6 mois d'activité indépendante, qui seront très difficiles à lui faire avaler, à moins de disposer d'autres arguments (garanties, endettement très faible, etc...).calculette de charges sociales TNS indépendant en ligne, comparateur simulateur Autoentrepreneur EI EURL http://www.entrepriseindividuelle.info/Calc_CharSoc.php - Contacter en MP
cocolili-1
Nombre de posts : 64Nombre de likes : 0Inscrit : 7 août 2008J'ai obtenu l'année dernière un crédit immo avec un seul bilan... J'avais fait faire un courrier à mon comptable expliquant que l'année en cours était similaire.
Mais surtout, je suis allé voir des agences bancaires qui venaient d'ouvrir, et qui avait besoin de recruter des clients... Et ils sont récupérés un compte perso et un compte société... - Contacter en MP
benji27
Nombre de posts : 224Nombre de likes : 1Inscrit : 28 novembre 2013
Idem pour moi : un seul bilan suffit car bilan correct et beaucoup de cash dans la banque prococolili a écrit : J'ai obtenu l'année dernière un crédit immo avec un seul bilan... J'avais fait faire un courrier à mon comptable expliquant que l'année en cours était similaire.
Mais surtout, je suis allé voir des agences bancaires qui venaient d'ouvrir, et qui avait besoin de recruter des clients... Et ils sont récupérés un compte perso et un compte société... - Contacter en MP
antoinemoreau
Nombre de posts : 2Nombre de likes : 0Inscrit : 18 décembre 2015pour l'assurance prends en une en dehors de ta banque pr ton crédit si tu veux économisez de l argent - Contacter en MP
kawkaw
Nombre de posts : 2Nombre de likes : 0Inscrit : 7 février 2014
Bonjour , je peux avoir les coordonnées de la banque qui vous a donné le crédit ? Ça fait 2 mois que je galéré pour avoir un crédit immobilier aucune banque ne veut prendre mon dossiercocolili a écrit : J'ai obtenu l'année dernière un crédit immo avec un seul bilan... J'avais fait faire un courrier à mon comptable expliquant que l'année en cours était similaire.
Mais surtout, je suis allé voir des agences bancaires qui venaient d'ouvrir, et qui avait besoin de recruter des clients... Et ils sont récupérés un compte perso et un compte société... - Contacter en MP
MrBarrout
Nombre de posts : 412Nombre de likes : 12Inscrit : 20 août 2010moi aussi stp :))) - Contacter en MP
laurentdu93
Nombre de posts : 496Nombre de likes : 0Inscrit : 31 octobre 2015Moi aussi lol - Contacter en MP
Free-Worker-676510
Nombre de posts : 1Nombre de likes : 0Inscrit : 8 mars 2023Post modéréLorsque nous recherchions une aide financière, nous ne pensions pas trouver un partenaire aussi professionnel et engagé [modéré]
sans rien à payer avant d'avoir les fonds.
Grâce à des taux d'intérêt abordables et une assistance client proactive, nous avons pu obtenir le financement dont nous avions besoin pour améliorer notre maison et réaliser nos rêves. Nous ne pouvons pas remercier assez [Contact direct : modéré] pour leur aide précieuse et leur compréhension.
[Contact direct : modéré]
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Benj_A
Nombre de posts : 2Nombre de likes : 0Inscrit : 16 décembre 2012si tu es le meme salarié et dirgeant , la banque va le voir tout de suite et te demander 3 ans de bilan,
Le mieux c'est que tu blinde ton apport et trouve un cdi dans une ESN qui a assez d'années d'existance, puis négocier une période d'essai réduite, car la banque atendra la fin de la periode d'essai.
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Benj_A
Nombre de posts : 2Nombre de likes : 0Inscrit : 16 décembre 2012et toi t'as vu mais tu répond quand meme ? c'est quoi le pire ?
faut signaler c'est tout
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Yebor
Nombre de posts : 1582Nombre de likes : 603Inscrit : 9 avril 2021Justement j'avais signalé sans répondre au spam pour que le message du spammeur soit supprimé et que le post reparte automatiquement dans les abymes du forum... maintenant il va probablement rester ici
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Gaëlle / Free-Work
Nombre de posts : 230Nombre de likes : 107Inscrit : 19 septembre 2022C'est modéré. Bonne journée
Community manager sur Free-Work, je suis très contente d'échanger avec vous sur le Forum. Hâte d'apprendre et d'échanger ensemble avec délicatesse et sans nom d'oiseaux 🦚
