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Taxe Pro + EURL IS

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Bonjour,

Je débute une activité de conseil informatique en EURL à l'IS. J'ai domicilié la société dans mon appartement dont je suis propriétaire (pas de restriction au niveau du réglement et je suis le gérant de la société).

Je sais qu'il y a une distinction entre domiciliation et exercice de l'activité.

Je viens de recevoir une demande d'information des impots pour la taxe pro me demandant entre autres si les locaux sont à usage mixte.

1) Ai-je le droit de louer une partie de mon domicile à ma société sachant que je bénéficie du droit de domicilier ma société chez moi (en tant que dirigeant-gérant) ?

2) Si je ne n'exerce pas mon activité chez moi (mais plutôt chez mes clients), dois-je quand même payer le minimum de la TP (en déclarant 0 m2 à titre professionnel) ? Dans ce cas, je conserve la domiciliation chez moi.

3) Quelle option est la plus interessante (1 ou 2) ?
Pour la première, je passe déduit les loyers et charges afférentes mais je me trouve imposé à titre personnel des revenus fonciers perçus alors que pour la 2eme...je ne déduis rien mais peu (ou pas ?) de TP et pas de revenus fonciers.

Merci
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