Le meme cas pour moi aussi,
Je me suis rendu compte que je ne peux pas prétendre au chomage partiel non plus si on dipose d'une SASU.
Donc je pense que le passage à l'EURL est plus que nécessaire en tout cas à partir de Janvier 2021.
Voir 1&1.
Pas cher la première année, j'ai aussi chez eux un nom de domaine + CMS personnalisable dans lequel j'héberge mon blog sans la prise de tête de word press.
Néanmoins attention aux services annexes qu'ils vont essayer de vous faire passer en douce moyennant une poignée d'euros la première année.
Question subsidiaire : sur quoi peut on se baser pour fixer la partie à verser par la SASU et la partie a verser en tant que locataire particulier (dans le sens ou c'est un loyer mixte pro / perso versé à la SCI)
En ce qui concerne la convention de trésorerie il existe des guide sur interenet, mais vaut mieux faire cela auprès d'un professionnel son comptable ou d'un avocat fiscaliste, service juridique ou autre.
L'emprunt bancaire via une sci est tout à fait possible si on dispose d'un bon apport..
L'argent mis en apport pour la sci via la SASU doit néanmoins etre remboursé et doit faire l'objet d'une convention de trésorerie sinon considére comme abus de bien sociaux
On est d'accord pour le paiement de loyer de la SASU a la sci.
- en ce qui concerne les répartitions j'ai vu beaucoup de retour de structures réparties de cette manière :
99% SASU
1% l'associé (personne physique)
Cela a t'il un avantage ?
Il n'est pas aussi intéressant de partir sur du 60% et 40% ?
J'ai vu aussi que la sortie est douloureuse pour ce type de structure (sci a l'is) surtout s'il s'agit d'une résidence principale qui sera amené à être revendu...
Dans tous les cas ça sera un crédit professionnel si l'apport va provenir de la SASU...
Ce sont les parts en % que je n'arrive pas a comprendre.
Certains parlent de 100% détenu par la SASU, d'autres disent 49% personne physique 51% SASU, enfin certains sont partisants des 90% / 10%, au final peut importe la répartition du moment qu'il s'agit d'une SCI (non familiale) cela ne change rien non ? 🤷🏻‍♂️
Mon banquier pro, m'a suggéré de procéder l'achat via une SCI qui sera détenu 100% par ma SASU.
il propose dès lors un crédit professionnel avec des taux forcément plus interessants pour un achat d'une résidence principale, savez vous si c'est faisable comme démarche ?
Je suis actuellement sur l'achat d'un bien (résidence principale) et cette structure m'interesse particulièrement à savoir constituer une SCI (les associés seront moi et ma SASU), l'apport est constitué d'un pret de la SCI (qui sera remboursé à terme), impot à l'IS (SASU oblige).
Je souhaiterais savoir si cette structure n'est pas lourde à gérer ? les modalités d'emprunt immobilier ? aussi si vous avez une idée sur les banques qui sont assez à l'aise avec ce type de structure sachant qu'aujourd'hui je dispose de deux bilans (CA : 100K) et que ca risque de coincer à ce niveau....
findus a écrit : il est possible de faire une SCI avec "toi + ta société".
c'est même préférable d'isoler l'achat des locaux, de ta société.
tu peux faire des apports en CC, c'est même le but 😃
pourquoi tu ne pourrais pas acheter un local trois fois trop grand ? je vois pas ce que les impots peuvent te dire ! tu vas pas déménager tous les 5 ans ;)
je préfère la SCI IS juste parce que je ne souhaite pas me verser de revenus.
Je souhaiterais savoir si vous avez eu de la facilité a avoir un crédit de la part de la banque Fiducial via une SCI ?
Merci
freesas a écrit :
thais781 a écrit : Bonjour les amis,
Nous sommes beaucoup à avoir de l'argent stocké sous forme de réserve ou autre avec des placements la plus part du temps sous forme de Compte à Terme avec un taux proche du néant.
Je voulais explorer une autre piste : les SCPI (la pierre papier)
Savez-vous si une SARL peut investir dans ces SCPI ?
Les revenus générés seraient intégrés comme revenus financier tous les ans dans les comptes ?
Avez-vous des idées/retours sur ces SCPI (même niveau perso) ?
Thais.
hello en direct c'est très compliqué de vous faire financer etant donné l'objet social de l'EURL, vous allez devoir passer par un pro type CGP et encore sans garantie qu'il ne vous dirige sur le montage type via SCI.
A noter que la plupart du temps la banque vous financera qu'à travers une SCI (ex: fiducial) du coup des frais sur 10-15-20a...
Freelance91 a écrit : Je passe par un cabinet en ligne et c'est idéal pour celui qui a un business simple et qui n'a pas besoin de conseil spécifique.
Mon compte bancaire Qonto est automatiquement synchronisé avec leur logiciel de comptabilité Tiime, je n'ai qu'à catégoriser la dépense et joindre le justificatif en pièce jointe, ils s'occupent de tout le reste ( TVA, DES, bilan ... ).
Si vous avez besoin de conseil ( quelle structure, quelle rémunération ... ) ou si vous avez du stock ou un magasin physique ... optez pour un expert comptable de proximité.
Pour ECL, j'étais client chez eux dans les années 2007/2009, tout s'était bien passé sauf à la fin : les tarifs devenaient opaques, les interlocuteurs changeaient tout le temps, beaucoup d'erreurs commises ...
Idem, déjà ne supporte pas la synchro N26, ensuite leur app mobile ne fonctionnait pas du tout avec la dernière version d'Android. Les interlocuteurs changeaient tous les 6 mois.
Retard dans les procédures, retard au niveau des outils et erreurs commises.
Au final le prix d'appel à l'air intéressent mais il ne comprend pas tout et en ajoutant certaines options (nécessaires) on se retrouve à payer autant voir plus qu'un EC traditionnel (~1600 € HT).
Des EC traditionnels y en a à la pelle mais les bons sont rares et parfois chers car "victimes" de leurs réputations
shadyjobs a écrit : J'aurai aimé avoir une réponse concernant le problème que j'ai rencontré.
Même si cette conversation est intéressante, n'hésitez pas à créer un nouveau sujet sur le forum pour parler de ce que les personnes pensent de Fiducial.
Ne vous inquiétez pas pour ça c'est déjà le cas mais histoire de se remettre sur le sujet, je recherche des personnes qui eux aussi ont rencontré ce même problème donc si vous en faites partie n'hésitez pas à en parler sinon bien créer un autre fil de conversation peux être intéressant.
Oui, Jai eu le problème des lignes en double mais ca été réglé depuis.
shadyjobs a écrit : J'aurai aimé avoir une réponse concernant le problème que j'ai rencontré.
Même si cette conversation est intéressante, n'hésitez pas à créer un nouveau sujet sur le forum pour parler de ce que les personnes pensent de Fiducial.
Freelance91 a écrit : Je passe par un cabinet en ligne et c'est idéal pour celui qui a un business simple et qui n'a pas besoin de conseil spécifique.
Mon compte bancaire Qonto est automatiquement synchronisé avec leur logiciel de comptabilité Tiime, je n'ai qu'à catégoriser la dépense et joindre le justificatif en pièce jointe, ils s'occupent de tout le reste ( TVA, DES, bilan ... ).
Si vous avez besoin de conseil ( quelle structure, quelle rémunération ... ) ou si vous avez du stock ou un magasin physique ... optez pour un expert comptable de proximité.
Pour ECL, j'étais client chez eux dans les années 2007/2009, tout s'était bien passé sauf à la fin : les tarifs devenaient opaques, les interlocuteurs changeaient tout le temps, beaucoup d'erreurs commises ...
Le cabinet Noova expertise est bien aussi, j'ai entendu beaucoup de retour positifs dessus, les avis google semble confirmer cela.
Vous semblez très satisfait de vos prestataires yofi222. Vous mettez votre banque en avant et votre choix comptable en avant.
J'ai des clients qui sont partis vers ce prestataire attirés par les tarifs et des prospects qui l'on quitté pour venir chez moi parce qu'ils ont considéré qu'un tarif ce n'est pas tout.
Chacun voit midi à sa porte. Certains considèrent que gagner 500 (et encore 500 dans l'entreprise, c'est moins de 250 dans sa poche) c'est bien et ne regardent pas le reste. D'autres veulent ne pas perdre plus que ce qu'ils gagnent. C'est donc un problème d'appréciation de chacun.
Après, il y a un autre point à considérer. Quel est votre poids comme client à côté des 1000 ou 5000 autres ?
NB : Le parrainage, ça fait un peu pub malgré votre remarque. Pas une pub pour eux. Plutôt une pub pour vous pour obtenir des parrainages (Il n'y a pas aussi des parrainage dans votre banque ?). :)
Et excusez moi, mais c'est quoi un one shot de 100€ pour une entreprise qui a un CA annuel compris entre 80 et 120k ? C'est peut-être une bonne surprise. Pas un critère de choix.
La personne a demandé un conseil pour choisir un expert comptable en ligne (cf le sujet du topic) je voulais partager mon expérience étant moi même client d'un cabinet en ligne.
Je vois que vous parlez de banque en ligne, je pense que vous êtes parti un peu dans tous les sens, donc je m’arrête ici.
yofi222 a écrit : Perso, je suis chez ECL Direct (AMARRIS) depuis 2017
Je suis également chez ECL Direct, ils font le travail correctement, mais c'est service minimum. Si vous voulez des conseils divers, pour une quelconque optimisation par exemple, il n'y a plus personne.
En revanche, l'espace perso avec nos données (pour qualifier les lignes de dépenses, voir des stats, l'émission de factures, de devis, etc...) est plutôt bien fait.
Et effectivement, ils nous appâtent avec un tarif intéressant en 1ère année, et ensuite ça grimpe. Et beaucoup de services à la carte (payants).
Normal, plus tu délègues, plus tu paies moi je me rappelle la première année c'etait 115 € le mois, quand tu change de régime de TVA et que tu passes en régime salarié cela devient plus cher effectivement, il faut pas croire que c'est du low cost non plus.
Je te rejoins pour la partie conseil, c'était mon reproche l'année dernière.
Ceci dit un cabinet traditionnel, aura la même logique : industrialisation des dossiers, optimisation du temps passé sur un dossier pour pouvoir en traiter le maximum.
la logique est un peu partout pareil de nos jours : maximiser les clients, industrialiser afin de mieux optimiser...en plus on parle d'expert comptable la.. 😃 :D
Ceci dit les banques traditionnelles sont non seulement TROP CHER mais aussi catastrophiques, donc je préfère clairement les néo banques avec des services moyens, qui s'alignent avec les prix.
Je suis passé de la BNP à FIDUCIAL et je peux vous dire que c'est pratiquement les mêmes services avec une interface digitale plus moche 😃 et des prix imbattables.
Aussi Ne pas oublier que fiducial rémunère votre trésorerie ce qui est un gros +
Perso, je suis chez ECL Direct (AMARRIS) depuis 2017, je suis assez satisfait de leurs services, surtout en cette période de crise, tous les comptables sont dispo et répondent aux mais assez rapidement, ils organisent aussi régulièrement des conférence en visio depuis le début du confinement pour répondre aux questions et aux inquiétudes des clients.
Attention, je ne dis pas qu'ils sont meilleurs que les cabinets traditionnels, mais leur offre me convient très bien (0 papier, tout est dématérialisé, les comptables répondent aux mails dans l'heure qui suit...)
Je vous ai envoyé un MP pour une proposition de parrainage : le parrain et le parrainé auront 100 euros au moment de l'ouverture.
Contacter un comptable pour lui exposer votre situation et vos différents paramètres à prendre en compte est la meilleure solution , il n'y a pas de statut avantageux dans l'absolu sinon tt le monde opterait pour.
Cela dépend uniquement de vos besoins, vos projets, votre situation, même de lendroit ou vous voulez domicilier votre ste parfois.
Sauf si vous voulez avoir des réponses fantaisistes qui nous vous mèneront nul part
La banque Fiducial est lune des rares banques pour ne pas dire la seule qui rémunére votre trésorerie a partir du 1er euro..les gens n'ouvrent pas de compte chez eux pour les services ça c'est sûr !
hmg a écrit : Bonjour,
Vous payez 9€ par mois HT.
Disons 40000 clients à 9€ HT.
Cela fait 360 000€ par mois.
Avec cela, pensez vous qu’ils peuvent avoir :
- une application mise à jour tous les mois
- des services bancaires disponibles
- une nombre important d’employés pour répondre à vos questions rapidement ?
- gérer des placements ?
- suivre les dossiers clients ?
Et en plus de tous cela, pouvoir répondre aux urgences liées à cette période de crise ? Déjà que les banques classiques c’est pas top, alors les low cost...
investir dans l'immobilier via une SCI.
Sinon je ne vois pas d'autres solution à part te verser un dividende ou un salaire pour investir dans ce que tu souhaite : bourse, bitcoin, création d'une société...etc
Fiducial, c'est pas la grande forme depuis leur rachat, comme vous le savez tous le numéro de compte ont été changé et ça c'est pas sympa, surtout quand vous avez plusieurs partenaires à gérer.
J'ai vu aussi que la banque pouvait alerter les partenaires en leur envoyant les nouvelles coordonnées.
Malheureusement, cela n'a pas été fait dans les règles de l'art, car ni mon comptable, ni le trésor public n'ont reçu le nouveau RIB.
J'étais aussi contacté par le trésor public qui ont reçu une opposition de prélèvement à la source.
Par ailleurs , j'ai du mettre moi même à jour l'IBAN sur le portail des impôts et fait le virement manuellement afin d'éviter d'éventuelles pénalités de retard.
Enfin, j'ai remarqué ces derniers jours que des lignes s'inscrivaient en double dans les deux sens.
J'ai fini donc par contacter la banque ce matin pour leur faire remarquer leur manque de professionnalisme, et le risque de changer de banque si cela continuait.
Ce soir, je viens de voir tout est rentré dans l'ordre les lignes ne sont plus la...En espérant que ça ne se reproduira plus.
Je suis président d'une SASU, je compte passer en régime salarié à partir de Janvier 2020.
Toutefois, je me pose quelques questions sur les solutions à mettre en place (Retraite, Chomage, prévoyance, Mutuelle...etc).
Mon cabinet d'expert comptable me propose de prendre en charge toutes les démarches DSN (Les Déclaration sociale nominative)
Il me semble qu'en tant que président d'une SASU, je dispose d'un statut cadre, je suis donc obligé de souscrire à un régime de prévoyance ?
L'adhésion à une mutuelle n'est pas cependant obligatoire pour le mandataire sociale ? est il conseillé de la prendre ? pour le moment je ne vois pas l'utilité vu les prix pratiqués ?
Avec ECL direct tout marche nickel par contre chez certains cabinets Comptables comme noova expertise effectivement cela ne fonctionne pas je dirais que la limite dans ce cas vient plus des logiciels comptables que de fiduciai 😉 puisque cela fonctionne avec ECL direct ça devrait aussi marcher chez les autres 😉
Si vous n’êtes pas satisfait de Fiducial, vous pouvez changer pour les incompétents des banques traditionnelles, je suis un ancien client de BNP Pro et je peux vous dire que j'avais en face de moi un incompétent qui n'était même pas foutu de répondre à des questions toutes simples, sinon j'avais droit à des réponses tardives avec des fautes d’orthographe ou à des rendez vous à des heures impossibles en plein de centre de Paris alors que je suis en mission en banlieue, mais de qui se moque t on ?
BNP Paribas te met à ta disposition son portail web à 70 € par mois + les frais de tenue de compte dont tu ne comprends pas l'origine, bref une vraie bande de voleurs.
cela fait 3 ans que je suis chez Fidcucial et je n'ai pas eu de problèmes jusque la, tout cela pour une trésorerie rémunérée et un portail web fonctionnel.
Désormais, si vous n’êtes pas content vous pouvez aller ouvrir un nouveau compte ailleurs dans une banque traditionnelle qui se chargera du transfert de votre compte...
Bonne continuation.
PS : Je n'ai rien à gagner en rédigeant ce témoignage.
