Achat indivision particulier + entreprise, c'est possible ?

Personne n'apporte rien à personne, il s'agit simplement d'un prêt bancaire effectué au nom d'une seule personne physique pour le compte d'une personne morale et physique dans un achat en indivision (sans sci. Eurl + son gérant).

Le notaire dit qu'il faut deux prêts. Moi je pensais que ça pouvait être accepté sur le même schéma qu'un achat. Le gérant paie, la société rembourse (utilisation du compte courant d'associé).

Cordialement

Bonjour,

Ce n'est pas la société qui rembourse si c'est pris sur votre compte courant.

Une personne ne peut pas être à la fois morale et physique.

Je suppose que vous voulez dire emprunter à la place de votre EURL pour une part ? Quel est l'avantage économique de payer de votre poche quelque chose qui ne sera pas à vous ? A moins que je n'ai pas compris votre explication ou qu'il y manque des éléments.

Bonjour,

Je reviens sur ce sujet, avec une configuration légèrement différente.

Je souhaite acheter un appartement dans le neuf en indivision avec ma société qui va devenir ma résidence principale. Je fais un partage un quart ou un cinquième pour ma société et le reste (trois quarts ou quatre cinquièmes) à mon propre nom. La partie de la société sera achetée en cash. Dans ma partie j'aurais un apport et le reste à crédit.
La partie de la société sera utilisée pour son activité (comme un cabinet pour du télétravail) et donc sera amortie et en plus bénéficier de la TVA immobilière. Je compte pas y déplacer son siège, ainsi si je souhaite louer cet appartement je n'aurais pas à changer le siège encore.
Plus tard si je souhaite devenir propriétaire à 100 pourcents je peux faire une reduction de capital par attribution d'immeuble. (Question restante: la plus-value de la revente des parts se calcule t'elle sur la valeur brute ou nette de l'immeuble, logiquement cela doit être la valeur brute)

Est-ce que cela vous semble cohérent ?