Cherche EC - LMNP
Bonjour,
S'il y a des EC dans le coin qui savent faire une déclaration + amortissement pour un bien en LMNP, pour un tarif très abordable (300€/an TTC), merci de me MP.
=> Je m'occuperai de tout fournir une fois par an, de manière bien organisée, tableaux Excel & Co.
Je n'ai pas le droit, je pense, d'amortir tout seul mon bien (régime BIC au réel)
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Bonjour,
Je n'ai pas le droit, je pense, d'amortir tout seul mon bien (régime BIC au réel)
Pourquoi ?
Notez que je ne conseille pas de se dispenser d'EC...
Avocat (non, pas celui qui se mange)Hello Vincent,
L'amortissement suit des règles comptables et fiscales. Chaque bien à une durée et % d'amortissement (que je ne connais pas) : exemple sur un appartement, le terrain de s'amorti pas, les murs en 20 ans je crois, la cuisine en 7 ans peut etre etc.
La déclaration sur le site impot.gouv, je sais faire macro, mais pas déclarer les factures
Gestionnaire de patrimoine et Conseiller en investissement financier (CIF) agréé par l'AMF Pour plus de détails : https://strathd.frL'amortissement suit des règles comptables et fiscales.
Je suis au courant, j'ai qqs notions... 🤪
C'est le "pas le droit" qui me fait réagir. Si, vous l'avez. C'est juste déconseillé. J'ai un client qui le fait seul (contre mes recommandations...).
Avocat (non, pas celui qui se mange) - Utilisateur supprimé
@VicentB_ avoir quelques notions c'est bien mais je vous conseille de faire appel à un comptable qualifié
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Bonjour,
A ce tarif là, je vous conseille un EC en ligne tel que Jedeclaremonmeublé (je ne veux pas faire de pub, c'est le plus connu). Ca semble correspondre à votre volonté d'en faire un maximum et de tarif bas. Attention, ça ne sera pas possible si vous avez acheté en indivision.Sinon, pour un vrai comptable, comptez au moins le double. Et dans l'immobilier, certains conseils rentabilisent vite le coût de l'EC !
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Bonsoir
J ai recupere il y a quelques mois
un client en lmnp
qui avait un controle fiscal
mais qui n arrivait plus a joindre son cabinet specialise lmnp !
je dis ca je ne dis rien ...
Par contre sachez que si vous ne depassez pas les limites du micro bic
et en adherant a un CGA en plus de l expert comptable
vous avez le droit a un credit d impot de 915 euros en moins de votre impot personnel
et qui vous finance en grande partie un expert comptable
alors pourquoi vous en priver ? :)
bon we
Michel Bohdanowicz Expert-comptable https://compta.net Un cabinet ultra connecte https://compta.net/cabinet-connecte/
