courtier pour les indépendants

Il n'y a pas de bilan en auto-entrepreneur 😉

Vous allez faire face à 2 problèmes :
- votre activité n'a qu'un an, il faudra donc prouver que c'est pérenne, parce que les banques demandent en général 3 ans d'activité
- an AE, c'est le montant après abattement forfaitaire qui sera pris en compte comme revenus ( donc sur 100 euros encaissés, ils ne vont prendre en compte que 66 euros en BNC et 50 euros en BIC ).

Merci pour votre retour ,
du coup comment faire pour présenter un dossier solide ? et avoir un cré*dit

Membre-02518899 a écrit : Merci pour votre retour ,
du coup comment faire pour présenter un dossier solide ? et avoir un cré*dit

Bonjour
vous pouvez présenter vos derniers avis d'imposition puisque votre CA y sera indiqué (donc ça attestera de votre niveau de revenu et de sa régularité). par contre avec un seul justificatif ça risque d'être très compliqué en effet, les banques se basent beaucoup sur l'ancienneté et la pérennité de l'entreprise pour accorder des prêts.
Pour appuyer votre demande vous pouvez :
- mettre en avant le fait que vous êtes dans un secteur porteur (en argumentant avec des données chiffrées telles que le pourcentage de croissance, le rapport offre/ demande,etc.
- afficher une stabilité au niveau de vos comptes perso et une capacité d'épargne,
- avoir un apport conséquent,
- co-enprunter si possible,
- souscrire des assurances compélementaires si demandées par la banque.

merci Laura

Bonjour ,
J'étais refusé par ma banque aprés avoir établi une simulation avec mon conseiller perso et pro qui ont calculé mes revenus en se basant sur les bilans et les avis d'impots.
Par la suite j'ai signé un compromis . Au moment de dépôt de dossier de la banque , j'ai appris que ma conseilles ont quitté l'agence .
Les deux remplaçant m'ont informé aprés quelques jours que mon dossier est refusé et ne passera pas sachant que :
J'ai commencé mon activité de gérant de sasu en 2016(conseil informatique) . J'ai 4 bilans positifs de 2016, 2017, 2018 et 2019 avec des revenus net de 60k
En 2020 j'ai créé une nouvelle société dans le même domaine d'activité pour passer à IR et j'ai fermé l'ancienne. Son premier bilan est positif 150k.
La banque a refusé de compter les revenus issus de la nouvelle société dans le calcul de capacité d'emprunt disant que c'est une jeune société et comme ça mon dossier ne passera plus au niveau capacité.
Est-ce que c'est normal ?

Changez de banque !

+1.

On ne sait pas si c'est normal, mais même si ce n'est pas le cas, rien n'oblige une banque de suivre ce qui est "normal". Donc, si elle ne te veut pas, va voir ailleurs.

Ce que beaucoup de conseillers ont du mal à comprendre, c'est que leurs grilles sont "indicatives".
Pour beaucoup, s'ils n'arrivent pas à vous rentrer dans une case ils se contenteront de vous opposer un refus.

Alors qu'en fait non, ne pas rentrer dans une case n'est pas une fin en soi, ça veut juste dire que ça va devoir passer par une étude manuelle, un pouvoir de délégation ou une entité spéciale de validation pour les dossiers "complexes".
Enfin ça dépend des banques, certaines sont totalement inflexibles quitte à perdre des clients à forts potentiels.

La banque au logo rouge et noire est probablement une des pires dans ce domaine.
J'ai dû les soliciter 4 fois pour des prêts dans 4 agences différentes dans 3 différents départements et j'ai jamais réussi à leur faire ne serait-ce qu'accepter de prendre le dossier pour l'étudier.
Je suis à chaque fois reparti avec mon dossier sous le bras même face à un directeur ou à un adjoint.
Et le pire c'est qu'à chaque fois j'ai eu droit à un laïus condescendant et moralisateur de leur part.

Il vaut mieux solliciter les banques mutualistes, elles sont moins rigides.