Exemple de bail Sasu

Votre expert comptable vous a informé qu'il faudra déclarer ces revenus fonciers ? et que ça pourrait aussi avoir un impact sur le montant de la CFE ?

Bonjour,

Oui il m'a dit que je dois déclarer ces loyers en catégorie micro-foncier, par contre pour la CFE non, C'est quoi l'impact svp?
Merci

Vous devrez indiquer pour la CFE la surface identique à celle sur le bail de location pour la SASU, donc si vous lui louez 200m², votre CFE va augmenter vu que vous ne paierez pas le montant minimal mais le montant réel.

Bonjour,

Freelance91 a écrit : Vous devrez indiquer pour la CFE la surface identique à celle sur le bail de location pour la SASU, donc si vous lui louez 200m², votre CFE va augmenter vu que vous ne paierez pas le montant minimal mais le montant réel.

Il faut atteindre un nombre de m² dépassant le minimum pour cela.

Quel est ce nombre ?

Bonjour,

Le minimum étant différent dans chaque commune, aucune idée.

Je n’ai jamais vu une personne déclarant une partie de bureau chez lui (dans autre local) avoir autre chose que le minimum si on ne considère que la valeur locative.

Bonjour tout le monde
Je viens de créer ma sasu en avril.
J'ai reçu avec le mémento fiscale de mon centre des impots, un doc à leur renvoyer avec la surface attribuée (pour le calcul de la CFE)

Donc selon moi avec ou sans loyer il y aura la CFE.
Aussi il faut savoir qu'il n'y a pas de CFE la première année et la 2eme année il y a une réduction de 50% (sur le CA qui est pris en compte dans le calcul)

Bonjour,

IamFreeLikeTheRiver a écrit : Bonjour tout le monde
Je viens de créer ma sasu en avril.
J'ai reçu avec le mémento fiscale de mon centre des impots, un doc à leur renvoyer avec la surface attribuée (pour le calcul de la CFE)

Donc selon moi avec ou sans loyer il y aura la CFE.
Aussi il faut savoir qu'il n'y a pas de CFE la première année et la 2eme année il y a une réduction de 50% (sur le CA qui est pris en compte dans le calcul)

vous n’avez pas compris les remarques.

Au delà d’un certain nombre de m2, la CFE augmentera et ne sera plus sur la base minimum. Donc déclarer un bureau de 100m2 peut induire une augmentation non négligeable de la CFE. Il faut donc bien calculer les m2 loués pour ne pas trop déclarer et se retrouver pour gagner 200€ de plus par an avec une CFE doublée.