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Louer une partie de mon habitation à une société
Bonjour.
Je suis propriétaire d'une maison et je souhaite louer une partie de mon garage à une société pour qu'elle puisse y installer un petit bureau (son siège social). Aucune vitrine, aucun gros oeuvre (juste peinture à refaire).
Voici mes questions :
1) Dois-je obtenir des autorisations ? permis quelconque ?
2) Quels sont les types de contrat à établir ?
3) A quoi d'autre dois-je penser ?
Merci de votre participation !
Je suis propriétaire d'une maison et je souhaite louer une partie de mon garage à une société pour qu'elle puisse y installer un petit bureau (son siège social). Aucune vitrine, aucun gros oeuvre (juste peinture à refaire).
Voici mes questions :
1) Dois-je obtenir des autorisations ? permis quelconque ?
2) Quels sont les types de contrat à établir ?
3) A quoi d'autre dois-je penser ?
Merci de votre participation !
- bonjour,
1/ vous allez donc transformer votre garage en piece d'habitation => demande de travaux en mairie, voir permis de contruire
Je pense qu'il y a aussi des normes de sécurité a respecter, bref cela ne se fait pas comme ca à mon humble avis...
2/ bail commercial 3/6/9 ou precaire selon, bail notarié c'est mieux si probleme juridique à l'avenir. - bonjour.
1) Je penchais vers un bail professionnel.
2) Je voulais dire sous sol au lieu de garage. Il y a deja une piece disponible (aucun travaux a effectuer sauf tapisserie...)
Merci. - Un bail commercial, déclarer aux impôts les revenus, et ça roule.
dans le bail, bien précisez qu'il ne faut pas de panneaux pub, enfin, se couvrir comme dans tout contrat.EURL / IS depuis 2008 - Bonjour et merci findus. Combien vais je devoir payer a l'IR ? Puis je fixer un montant de loyer a ma guise ?
Merci. - Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas.
-
- pour l'IR, tu as CSG/CRDS environ 15.5% de mémoire et tu es imposé dès le premier euro sur l'IR donc en fonction de ta TM ...EURL / IS depuis 2008
- Bonjour,
puis je créer mon entreprise de désalaminage dans le garage de mon grand père? (ville de moin de 200 000habitants)
merci - Bonsoir,
Ce ne serait pas plutôt décalaminage ? 😉MIMISTIC a écrit : puis je créer mon entreprise de désalaminage dans le garage de mon grand père?
Si votre grand père vous loue son garage et que vous avez toutes les autorisations nécessaires pour y exercer une activité de garagiste, pourquoi pas...
Vous devriez vous adresser à la Chambre des Métiers pour ce type de création d'entreprise.
Cordialement
--
FrançoisFrançois - Oui pardon c'est le correcteur d'orthographe.... Le contrat de location est obligatoire? De quels autorisations parlez vous?
-
Ce n'est pas vraiment ça le sujet. Il faut d'abord que cet endroit soit dédié à une activité professionnelle, ce qui n'est pas le cas de n'importe quel local. Vous devez vous renseigner à la mairie.MIMISTIC a écrit : Le contrat de location est obligatoire?
Le décalaminage est une activité de garagiste, il faut donc avoir les qualifications requises pour l'exercer, et s'entourer évidemment de toutes les précautions nécessaires (sécurité, pollution, assurances,...). Quand on souhaite facturer des clients ce n'est plus du bricolage mais une entreprise artisanale. Vous devez vous rendre à la Chambre des Métiers pour exposer votre projet.De quels autorisations parlez vous?
Cordialement
--
FrançoisFrançois
