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Loyer du siege en SASU
Bonjour,
Je voulais savoir dans le cadre d'une SASU, où je suis le président et le siège est mon appartement (HLM), si je peux faire payer une partie du loyer par la société. Je ne me verse pas encore de salaire car ce n'est que le début mais je travaille dans l'informatique donc j'utilise mon salon pour travailler tous les jours.
J'ai cru comprendre qu'il faut calculer la surface utilisé et prendre ce pourcentage de la surface totale de l'appartement pour en déduire le montant qu'il est possible de demander en loyer à ma société.
Est-ce que je dois faire un bail avec la société comme j'ai lu que c'était le cas avec un EURL. Est-ce que je peux demander/établir un loyer pour les premiers mois étant au 4ieme mois de la vie de société?
Si quelqu'un à d'autres conseils dans ce contexte qui est le mien je suis preneur... :)
Merci
Je voulais savoir dans le cadre d'une SASU, où je suis le président et le siège est mon appartement (HLM), si je peux faire payer une partie du loyer par la société. Je ne me verse pas encore de salaire car ce n'est que le début mais je travaille dans l'informatique donc j'utilise mon salon pour travailler tous les jours.
J'ai cru comprendre qu'il faut calculer la surface utilisé et prendre ce pourcentage de la surface totale de l'appartement pour en déduire le montant qu'il est possible de demander en loyer à ma société.
Est-ce que je dois faire un bail avec la société comme j'ai lu que c'était le cas avec un EURL. Est-ce que je peux demander/établir un loyer pour les premiers mois étant au 4ieme mois de la vie de société?
Si quelqu'un à d'autres conseils dans ce contexte qui est le mien je suis preneur... :)
Merci
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harerama
Nombre de posts : 100Nombre de likes : 0Inscrit : 7 février 2011Si tu n'es pas propriétaire de ton logement (ce qui est visiblement le cas) tu peux te rembourser la partie du loyer consacrée à l'activité.
Dans ce cas de figure, pas de bail (ce n'est pas une location, c'est un remboursement de frais - le loyer - que tu as payé personnellement).
Il me semble qu'une décision (à consigner dans le registre) disant que la société te rembourse sa quote-part du loyer doit être faite (est-ce nécessaire ? en tout cas ça ne mange pas de pain).
Je ne sais pas comment se passent les contrôles en pratique, j'ai l'impression que 25% du loyer est une pratique courante - c'est ce que j'ai appliqué pour mon EURL. - Contacter en MP
harerama
Nombre de posts : 100Nombre de likes : 0Inscrit : 7 février 2011Il va sans dire qu'il faut pouvoir prouver la réalité de la dépense (le loyer) en cas de contrôle.
Tu peux par ailleurs faire de même pour les frais (EDF, chauffage,
charges de copro, ménage, etc.) - Contacter en MP
jandrega
Nombre de posts : 3Nombre de likes : 0Inscrit : 20 juillet 2011
Merci pour ta réponse Harerama, mais je ne suis pas sur de bien comprendre / cerner la nuance. Je travaille tous les jours sauf réunion client chez moi sur mon ordinateur et c'est ce travail qui est facturé au client.harerama a écrit : Il va sans dire qu'il faut pouvoir prouver la réalité de la dépense (le loyer) en cas de contrôle.
Du fait que c'est actuellement ma société qui facture ce travail comment pourrait-on estimer que la dépense de mon côté du loyer ne bénéficie pas à ma société? - Contacter en MP
harerama
Nombre de posts : 100Nombre de likes : 0Inscrit : 7 février 2011Il faut juste garder la trace des loyers (quittances, etc.), et pouvoir prouver que tu les as bien payés.
C'est tout. - Contacter en MP
jandrega
Nombre de posts : 3Nombre de likes : 0Inscrit : 20 juillet 2011
OK je comprends. Merci aussi pour le message plus haut je ne voyais que celui d'après tout de suite quand j'ai répondu. C'est plus clair.harerama a écrit : Il faut juste garder la trace des loyers (quittances, etc.), et pouvoir prouver que tu les as bien payés.
C'est tout.
Est-ce que le fait de faire un remboursement sur les premiers mois au 4ieme pose problème (surtout parce que je viens d'être payé pour la première fois donc j'ai des fonds)... - Contacter en MP
hmg
Nombre de posts : 26784Nombre de likes : 400Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour,
Non, ce n'est pas tout.harerama a écrit : Il faut juste garder la trace des loyers (quittances, etc.), et pouvoir prouver que tu les as bien payés.
C'est tout.
Il faut pouvoir justifier :
- La réalité d'un espace pro chez vous.
- Le calcul du pourcentage pro retenu.
Je vous conseille :
- de prendre des photos de votre bureau au moins une fois par an (si vous déménagez, cela peut être utile pour justifier les m& pro de l'ancien appartement).
- à partir d'un plan métré de votre logement de calculer le pourcentage pro (rappel : il y a 3 types de m² - les 100% pro, les 100% perso et les mixtes).Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas.
