Micro / Location de biens

Bonjour,

Que voulez vous louer ?

Bonjour,

Il s'agit d'un objet que je réalise. Je désire le louer plutôt que de le vendre.

Cordialement,

Daams.

Bonjour,

Si ce n'est pas de la fourniture de logement, c'est du service.

Bonjour,

Merci pour votre réponse.

Dans le cas d'un statut d'autoentreprise ( C.A. 32.000 max pour les services et 80.000 max pour le commerce ) devrons nous tenir une double comptabilité pour une activité de vente+location ?
Ou devrons-nous choisir entre la location et la vente ?

Cordialement
Daams.

Bonjour,

Vous devrez tenir une comptabilité permettant de séparer ventes et locations. Si cela veut dire tenir deux registres séparés, c'est possible.

Il est aussi possible de prévoir 2 colonnes dans le registre des encaissements.

Bonjour,

Et au niveau du C.A max, ce sera plafonné à 80.000€ max je suppose....
Pas à 80.000 + 32.000 ?

Cordialement,

D.

Bonjour,

Il y a 3 plafonds :
- 32000 de location
- 80000 de ventes
- 80000 au total des deux

Merci HMG, pour vous réponses toujours très claires

:)

Daams

Bonjour,

Toujours au niveau des plafonds : peut-on monter deux autoentreprises dans le même foyer fiscal ? C'est à dire une par conjoint ? Dans ce cas les plafonds sont-ils aditionnés ?
Je parle de deux conjoints ayant la même activité, bien sûr.

Cordialement,
Daams

Bonjour,

Rien ne l'interdit.

Mais :
- théoriquement, en cas de contrôle, il faudra pouvoir prouver que chaque membre du foyer exploite bien son activité de son côté et que c'est bien un patrimoine pro différent de l'autre.
- il y a dans le régime auto-entrepreneur (pour la part IR) une limite liée aux revenus du foyer fiscal.

Bonjour,

Je ne comprend pas bien : il y a un plafond de revenus imposables par foyer fiscal qui une fois dépassé ne permettrai plus de bénéficier du statut autoentreprise ?

D.

Bonjour,

Pour prétendre à la partie fiscale du régime, il ne faut pas avoir été imposé sur la 3ème tranche l'année d'avant (soit un revenu du foyer par part de plus de 25 195 € pour 2009).