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Modèle de bail de location

Mobilos · 08/17/2023

BonjourJ'ai domicilié ma société chez moi, j'occupe un bureau et je voudrais que la société me verse un loyer.Comment est-ce que cela se passe je dois faire un bail de location ? Est-ce que vous avez un modèle que je peux utiliser ?Ensuite je fais simplement un virement chaque mois du compte de ma société vers mon compte perso ?

Mobilos

17 août 2023 08:09

Bonjour

J'ai domicilié ma société chez moi, j'occupe un bureau et je voudrais que la société me verse un loyer.

Comment est-ce que cela se passe je dois faire un bail de location ?
Est-ce que vous avez un modèle que je peux utiliser ?

Ensuite je fais simplement un virement chaque mois du compte de ma société vers mon compte perso ?

Cat13 17 août 2023 11:00

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F920
https://www.legalplace.fr/contrats-de-location/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=Bail%20Gratuit&utm_content=Bail%20-%20type&k=%2Bbail%20%2Btype%20%2Bgratuit&gclid=CjwKCAjwivemBhBhEiwAJxNWNw3_8CYGv9zsuoRIIqFQg6ezKnct1vCYkDBamU88ES0Ur59nLUta6RoCHwwQAvD_BwE

Mobilos 17 août 2023 12:07

Merci pour les liens j'avais vu celui de LegalPlace mais il faut souscrire à la fin pour pouvoir obtenir le doc.
Le deuxième lien j'obtiens un pdf de type CONTRAT TYPE DE LOCATION OU DE COLOCATION DE LOGEMENT MEUBLE
Est-ce que cela fonctionne ou il faut type de location spéciale vu que c'est un bureau ?
Royer bruno 11 décembre 2024 13:00

Bonjour,
J'aimerais avoir votre retour sur le loyer que vous vous versez? Comment vous l'avez calculé? et votre IR (foncier) a augmenté de beaucoup?
Et après un an, conseillez vous de le faire?
Cordialement,
Bruno

Mobilos 11 décembre 2024 14:53

Bonjour
Pour fixer le tarif j'ai regardé le prix du loyer des bureaux de la même superficie aux alentours de chez moi.
Non mon IR n'a pas beaucoup augmenté et oui je suis content de l'avoir fait cela me permet de sortir un peu d'argent de la société.
Royer bruno 13 décembre 2024 08:05

Encore merci pour le retour.
Pour le bail, si vous avez un document type? (vierge)
Merci d'avance
Bruno

Mobilos 13 décembre 2024 08:47

Je vous l'ai envoyé par message privé
Free-Worker-1312998 17 janvier 2025 13:15

Bonjour ,
Dans le cas d'un locataire , on doit aussi faire un bail ?
merci bien .

VincentB_ 17 janvier 2025 17:54

[post modéré]
Bonjour.
Je vais vous asséner une révélation : oui.
Je sais, la chose a certes un côté sidérant.
La nature du bail étant fonction de la qualité du locataire d'abord, de la nature des lieux loués ensuite.

Avocat (non, pas celui qui se mange)

Kisspascool 17 janvier 2025 19:42

Tiens ? je suis étonné que VincentB_ n'ait pas soulevé quelques petits points/soucis ...
SI vous vous sous-louez votre appart, déjà en avez-vous l'autorisation de votre bailleur ?
Vous est-il autorisé d'y avoir une activité pro ?
Etc.
(@VincentB_ vous avez raison mon cher Vincent, dans une autre vie, je devais proc où un truc dans le genre 😅)

Parce que ! vous m’avez trop secoué, et que je n’ai pas à être cool avec les neuneus qui poussent des brouettes derrière le village, en bavant sur leurs pompes et en disant qu’y pleut.

VincentB_ 18 janvier 2025 13:03

Tiens ? je suis étonné que VincentB_ n'ait pas soulevé quelques petits points/soucis ...
S't-à-dire que la personne qui pose la question n'a pas précisé si le "locataire" de sa question est celui à qui on consent la location (c'était mon hypothèse) ou celui qui la consent. 🥸

Avocat (non, pas celui qui se mange)
probe 17 janvier 2025 18:54

Une question me taraude le neurone :
Comment ont fait les professionnels qui ont construits leur maison autour de leur lieu de travail ?
Dans la vrai vie hein, pas chez les bisounours, ou autres télétubiz
Bonne compta

Fatigué de recadrer, écoutez : https://www.dailymotion.com/video/x61ed23 OrelSan - Basique

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