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Nouveau bureau aide
laurentdu93
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31 octobre 2015
Bonjour
Voilà j'ai signé mon nouveau bail précaire d'une durée du 15 août au 15 octobre de 2 mois renouvelable avec une possibilité de résilier au bailleur par tacite reconduction tous les deux mois.
Sauf qu'apparemment à l'expiration du 15 octobre d'après les dire sur Internet cela passera par un bail commercial est-ce que c'est vrai.
Le propriétaire me demande de prendre une assurance pour assurer le mobilier uniquement et me demande la responsabilité civile professionnelle.
Sauf qu'apparemment on peut pas prendre une assurance mobilier sans prendre une assurance des locaux.
Merci de vos retours et de vos aides
Voilà j'ai signé mon nouveau bail précaire d'une durée du 15 août au 15 octobre de 2 mois renouvelable avec une possibilité de résilier au bailleur par tacite reconduction tous les deux mois.
Sauf qu'apparemment à l'expiration du 15 octobre d'après les dire sur Internet cela passera par un bail commercial est-ce que c'est vrai.
Le propriétaire me demande de prendre une assurance pour assurer le mobilier uniquement et me demande la responsabilité civile professionnelle.
Sauf qu'apparemment on peut pas prendre une assurance mobilier sans prendre une assurance des locaux.
Merci de vos retours et de vos aides
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laurentdu93
Nombre de posts : 496Nombre de likes : 0Inscrit : 31 octobre 2015Si on peux m'aide ca serais cool
Comme il y a une fin de date de contrat du 15 août au 15 octobre en même temps une condition de tactile reconduction tous les deux mois.
Que se passe t'il après le 15 octobre car jai lu qune fin de date se transformait en bail commercial sur le net.
Hors moi j'ai demandé un bail précaire avec tactile reconduction tous les deux mois
Seriez ou je pourrais avoir une réponse.
Merci - Contacter en MP
laurentdu93
Nombre de posts : 496Nombre de likes : 0Inscrit : 31 octobre 2015je suis un peu perdu si vous pouvez me conseiller merci beaucoup - Contacter en MP
jmolive
Nombre de posts : 2199Nombre de likes : 8Inscrit : 24 mars 2012Nous sommes en vacances 8)
Je ne sais pas répondre à ta question, et probablement que les autres non plus.
Il va falloir faire quelques recherches sur le net ...
Voillà a bienteaut 8)Gérant maj. EURL IS clot 30/09 - Contacter en MP
laurentdu93
Nombre de posts : 496Nombre de likes : 0Inscrit : 31 octobre 2015Oui bienteaut lol
Sur le net je ne trouve rien de cohérent j'ai besoin d'avis.
J'espère qu'on pourra m'aider
Merci à vous
C'est capital
Dans l'attente de vos aides - Contacter en MP
laurentdu93
Nombre de posts : 496Nombre de likes : 0Inscrit : 31 octobre 2015laurentdu93 a écrit : Oui bienteaut lol
Sur le net je ne trouve rien de cohérent j'ai besoin d'avis.
Il est noté si je comprends bien qu'un contrat précaire ne peut être renouvelé sur le net alors que je suis donné accord avec le propriétaire d un congé de deux mois au cas je quitte les lieux mais es ce que cette cause est légale.
Ya une date de fin du 15 octobre si je savais j'aurais signé un bail pro.
J'espère qu'on pourra m'aider
Merci à vous
C'est capital
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hmg
Nombre de posts : 26873Nombre de likes : 418Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour,
Le droit des baux commerciaux est très particulier.
Si vous voulez des réponses spécifiques : avocat spécialisé.Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas. - Contacter en MP
laurentdu93
Nombre de posts : 496Nombre de likes : 0Inscrit : 31 octobre 2015Donc je peux voir un avocat qui me lis mon contrat avec précision?
Pour conseil si c'est le cas je vais chercher un avocat en droit commercial je suppose ?
Es ce que cela passe en frais
Pas envie de faire de boulette
Merci - Contacter en MP
François1
Nombre de posts : 2526Nombre de likes : 10Inscrit : 4 avril 2008Et c'est reparti pour 10 pages qui vont partir un peu dans tous les sens.
🙄
Comme dit plus haut, cherchez des forums ou des sites (sérieux évidemment, comme par exemple 3w.service-public.fr/professionnels-entreprises/vosdroits/F32304) qui vous aideront à régler cette histoire d'appartement. Ne connaissant pas ce que vous avez signé, on ne peut pas ici se mettre à votre place. A défaut, voyez un avocat.
Evitez quand même ce genre de formule:
laurentdu93 a écrit : C'est capital
Important, oui, capital... il ne faut peut-être pas exagérer.
Et puis, relisez-vous !
laurentdu93 a écrit : Hors moi j'ai demandé un bail précaire avec tactile reconduction tous les deux mois
Il y a une petite case marquée "éditer" en bas à droite de votre message. Utilisez-la !
Cordialement
--
FrançoisFrançois - Contacter en MP
Arzak
Nombre de posts : 137Nombre de likes : 25Inscrit : 23 janvier 2013Bonjour
sauf a pouvoir lire ce que vous avez signé, la seule référence fiable que l'on peut vous conseiller est
https://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/vosdroits/F32304
le reste c'est de la supposition donc lisez attentivement votre bail, faites vous aider d'un professionnel au besoin.
Sachez toutefois que légalement vous pouvez occuper les lieux jusqu’à 3 ans avant de passer sur un bail commercial "normal". - Contacter en MP
laurentdu93
Nombre de posts : 496Nombre de likes : 0Inscrit : 31 octobre 2015Merci pour vos messages et désolé des fautes d'orthographe.
J'ai compris qu'un bail précaire ne peut pas durée plus de 3 ans avant de passer en bail commercial.
Sauf que moi c'est ambiguë car il ya écris date de début 15 août 2016 et date de fin 15 octobre 2016.
Mais en même temps que c'est renouvelable tous les deux mois par tacite reconduction...
Donc est-ce que c'est renouvelable jusqu'à la durée max de 3 ans
Merci
Cordialement
