Forum
Nouvellement proprietaire
Bonjour,
Je suis en BNC (declaration controlée) depuis 2 ans, et je déduis actuellement en location une partie de mon loyer, ainsi qu'une partie des charges (electricité, eau, etc...)
Je suis sur le point d'acheter un logement dans lequel je vais également installer mon bureau.
Ma première question concerne le loyer: il me semble qu'il est possible de déduire un loyer mais qu'il faut le compter comme revenu foncier de l'autre côté. Savez-vous quelle solution est la plus intéressante? Quelle serait la conséquence sur les crédits pour les intérêts d'emprunts immobiliers, sur la taxe d'habitation, etc...
De plus, il y aura de nombreux travaux à effectuer (mise au norme de l'électricité, passage de câbles réseau, chauffage, etc...) Puis-je en déduire une partie dans ma comptabilité professionnelle. Qu'en est-il des frais de déménagement?
Je suis en BNC (declaration controlée) depuis 2 ans, et je déduis actuellement en location une partie de mon loyer, ainsi qu'une partie des charges (electricité, eau, etc...)
Je suis sur le point d'acheter un logement dans lequel je vais également installer mon bureau.
Ma première question concerne le loyer: il me semble qu'il est possible de déduire un loyer mais qu'il faut le compter comme revenu foncier de l'autre côté. Savez-vous quelle solution est la plus intéressante? Quelle serait la conséquence sur les crédits pour les intérêts d'emprunts immobiliers, sur la taxe d'habitation, etc...
De plus, il y aura de nombreux travaux à effectuer (mise au norme de l'électricité, passage de câbles réseau, chauffage, etc...) Puis-je en déduire une partie dans ma comptabilité professionnelle. Qu'en est-il des frais de déménagement?
- Bonjour,
Il ne peut y avoir de réponse générale dans ce cas. C'est au cas par cas.
Il est maintenant (depuis début 2008 suite à une jurisprudence) possible dans certaines conditions (strictes) de louer à son entreprise ses locaux. Le gain n'est pas évident ou faible. Il faut donc vraiement faire un calcul précis avant de se lancer.Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas.
