Placements retraite...?
Bonjour,
Dans le cas d'un indépendant souhaitant partir à la retraite avant d'avoir atteint son nombre de trimestres nécessaire à l'obtention de sa retraite pleine, quelles sont les bonnes options de placement/investissement pour se constituer un complément aux miettes qu'il aura après décote ?
PS: départ anticipé de 5 à 10 ans. Donc les plans du genre PER sont exclus car déblocage de l'argent impossible (ou presque).
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da23ad
Nombre de posts : 386Nombre de likes : 91Inscrit : 10 décembre 2012ne pas compter sur le système de retraite par répartition
Ne pas investir sur l'immobilier
Ne pas investir en bourse
Ne pas investir sur une assurance-vie
Ne pas créer son business
Pour rappel, ma question était de savoir ce qui est faisable, et non ce qui ne l'est pas.... 😂
PS, j'ai parlé de placement/investissement... donc avoir une autre activité n'est pas une option. Et être proprio de mon logement (ce qui est déjà le cas) n'est pas non plus un moyen d'avoir un complément de retraite, mais un moyen d'avoir moins de dépense.
Merci pour les choses à ne pas faire quand même... - Contacter en MP
p0ulp3
Nombre de posts : 274Nombre de likes : 110Inscrit : 12 janvier 2010Pour avoir fait les calculs :
Sans prendre en compte les 2 ans de plus de la réforme, je touche 2k/m à la retraite en bossant jusqu'à 62 ans. Et si j'arrete à 47 ans, 1k/m à la retraite, avec nécessité de piocher dans mon épargne entre 47 ans et 62 ans.
Une autre possibilité peut etre de faire du temps tres partiel voire cotiser juste pour les trimestres et la sécu, ce qui m'amene à 1.3k/m à la retraite.
Une option est du coup de placer sur PER, puis utiliser soit l'achat de RP pour sortir une partie de l'argent fiscalisé (mais aucun revenu en pré-retraite donc on peut déjà sortir 27k en restant avec TMI < 30%, à voir selon le revenu de son conjoint).
Autre option, reprendre un CDI/CDD en début de pré-retraite à 47-48 ans puis se faire licencier ou fin de contrat, passer au chomage, attendre l'expiration des droits, ce qui constitue un cas de déblocage avec exonération d'impot, et 17% de CS sur les plus values. Mieux qu'un PEA ! Faisable aussi avec un contrat de portage à priori ?
Ca permet d'avoir par exemple 15k/an sur PER donc 150k sur 10 ans lorsqu'on travaille, puis sortir l'argent en une fois en pré-retraite et vivre avec 150k pendant 10 ans plus l'épargne à coté.
On pourrait meme etre fourbe, récupérer l'argent puis se remettre ensuite à bosser une fois cet argent défiscalisé si on s'ennuie à la retraite. Bref les possibilités sont nombreuses ...
Je n'ai pas vu de failles jusqu'ici donc je pense quand meme que l'administration fera quelques changements pour éviter les abus ... Pour moi le PER est encore plus avantageux que le Scellier à l'époque (avant la hausse des prix immo).
Utilisateur suppriméBonjour,
Auriez-vous un lien concernant l'exonération d'impôts en cas de sortie de Per suite à fin de droits chômage ?
A ma connaissance, aucune des sorties dites exceptionnelles ne permet une exonération IR ou taxation des plus values.
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Yebor
Nombre de posts : 1572Nombre de likes : 596Inscrit : 9 avril 2021Lorque vous faites le déblocage du PER en cas de fin de droits au chômage vous serez taxé à l'IR uniquement sur la plus value mais le capital débloqué ne sera pas taxé car c'est une clause exceptionelle contrairement à l'achat de la résidence principale.
Je vous cherche pas le lien mais j'ai fait l'essai...
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Paul92
Nombre de posts : 1754Nombre de likes : 336Inscrit : 1 avril 2012Durant mes années de vaches grasses j'ai pu accumuler de la trésorerie. Elle est placée en partie en parts sociales et en partie en Bourse dans des SIIC. Pour les SIIC ce n'est pas le placement le plus pertinent que j'ai fait, disons que pour le moment je touche en dividendes ce que je perds en valorisation.
Le but est de pouvoir compléter le CA de manière assez significative pour pouvoir assumer la baisse de son activité plus facilement. En pratique je ne sais pas si elle sera totalement choisie ou aussi un peu subie. Et dans le dernier cas, il va falloir malgré tout tenir la barre jusqu'à 64 ans, au moins.
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_Fred_
Nombre de posts : 750Nombre de likes : 321Inscrit : 1 mai 2015Sinon t'as la fonction "rechercher" sur le forum.
Je t'ai mis un lien d'exemple des fils de discussion que tu peux trouver (si c'est trop compliqué...).
https://www.free-work.com/fr/tech-it/forum/t/placement-surplus-tresorerie
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CORDIA
Nombre de posts : 650Nombre de likes : 69Inscrit : 22 octobre 2006J'ai réalisé ce que vous cherchez à faire.....arrêt 10 ans avant la retraite.
Pour moi, il faut absolument avoir un investissement de rendement pour permettre de générer une rente régulière et +/- sure : je l'ai trouvé dans les boxes (parking) qui me procure 4500 € net par mois (rendement de 9% net sur des achats fait il y 8 ans).
A coté j'ai aussi un patrimoine conséquent en actions que je fais fructifier et qui pourrait être utilisé en cas de problème avec les boxes (incendie, effondrement du bâtiment ou autre....).....ca me permet de bien dormir en sachant que j'ai des plans B.
L'immobilier classique est risqué et le rendement reste faible : je regarderai du coté de l'immobilier de stockage (mes boxes sont utilisés à 80% dans ce sens).
L'investissement financier est gagnant sur le LT....je fuis les fonds (trop de frais), que des actions en direct.....Obtenir une rente depuis les actions est peut être compliqué (on peut avoir des années de vache maigre)......je vois plus la finance comme une façon d'augmenter son patrimoine......même si en obtenir un complément de rente reste possible.
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freesas
Nombre de posts : 566Nombre de likes : 9Inscrit : 21 décembre 2010merci pour ce REX, concernant les box vous les avez trouvé de manière classique ? (petites annonces)
Contacter en MP Paul92
Nombre de posts : 1754Nombre de likes : 336Inscrit : 1 avril 2012Merci pour votre retour. Au niveau de la gestion des box, ce n'est pas trop chronophage?
Je suis d'accord pour l'immobilier résidentiel. Les impôts ne cessent d'augmenter (cette année ce sera au tour de la TF), et si en plus on est soumis à l'IFI, c'est déjà bien de rentrer dans ses frais. Il y a aussi eu un effet confinement très déstabilisateur dans les grandes villes. Pour ne rien arranger, avec le télétravail les locataires sont plus souvent chez eux, ils usent donc davantage les lieux et deviennent beaucoup plus exigeants (en résumé, ils découvrent qu'un immeuble ça "vit" en semaine ...).
J'apprécie la Bourse pour sa souplesse. Même si on prend parfois de grosses déconvenues.
Contacter en MP CORDIA
Nombre de posts : 650Nombre de likes : 69Inscrit : 22 octobre 2006Bonjour Freesas,
Oui je les ai trouvé de façon classique......via le boncoin, mais il y a 8 ans....aujourd'hui je regarde toujours (au cas ou) et je vois beaucoup moins d'opportunité.
Il y a 8 ans, il y avait beaucoup plus d'offre de vente de lot de boxes. Je ne vois aujourd'hui que des propositions de boxe isolé et à des prix peu intéressant.
Pour info, les frais de notaire deviennent très important et pénalisant sur un achat unitaire (pour un boxe à 20 k€, les frais représente environ 25%....qu'il faut alors prendre en compte dans votre calcul de rendement ! l'achat d'un lot de 5 boxes à 100 k€ fera retomber les frais de mutation à un taux plus acceptable (7 ou 8%). Cet aspect s'explique par le fait que des frais sont forfaitaire.
Dernier point, je n'ai que des boxes....pas de place de parking. Une place ne permet que de stationner un véhicule, un boxe est multi usage : stationnement, stockage particulier, stockage artisan....et en terme de stockage, quand le boxe est plein, il est difficile pour le locataire de le vider pour le rendre 😜
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