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Sarl de famille (1)

24 avril 2020 14:19

Bonjour à tous,

étant freelance et ayant monté une SASU depuis bientôt 3 ans, je souhaiterai maintenant investir à titre personnel.

C’est pourquoi je me permets de poster sur ce forum 😊

Est-ce que certains d’entre vous ont créé une SARL de famille dans le but d’investir dans l’immobilier locatif meublé (LMNP) ?
Quel est votre retour d’expérience entre l’avantage de cette structure et le coté usine à gaz de créer une entreprise avec ses contraintes et ses couts administratifs ?

D'un autre coté, avec ma SASU, j'ai appris au fur et à mesure quelques subtilités de la gestion d'entreprise, donc créer une deuxième structure ne me fait pas peur.

Merci à tous pour vos retours et bon confinement

Ben's 24 avril 2020 15:14

Bonjour,

Tu souhaites investir seul ou en famille ?

Si tu es seul, tu peux simplement créer une entreprise individuelle, il n'est pas nécessaire de monter une SARL. Cela rend la création beaucoup plus simple.

Côté gestion, si tu gères une SASU, tu n'auras aucun mal à t'occuper d'un EI LMNP ou d'une SARL de famille, c'est beaucoup plus simple.

Passionné d'entreprenariat, spécialiste des freelances https://www.linkedin.com/in/benjamin-chaumat-07492988
hgmichon 24 avril 2020 16:55

l’intérêt est d'y associer mon épouse ainsi que les enfants.
mbohda 24 avril 2020 18:54

Bonsoir

c est l interet de la sarl de famille

un second est la remontee des deficits sur le revenu des associes pour les activites commerciales
mais malheureusement ca ne marche pas en Lmnp

Michel
https://expertisecomptable.fr

hgmichon a écrit : l’intérêt est d'y associer mon épouse ainsi que les enfants.

Michel Bohdanowicz Expert-comptable https://compta.net Un cabinet ultra connecte https://compta.net/cabinet-connecte/
Ben's 25 avril 2020 08:44

hgmichon a écrit : l’intérêt est d'y associer mon épouse ainsi que les enfants.
alors c'est une très bonne idée.

Encore une fois, si vous gérez votre SASU, la gestion d'une SARL de famille à l'IR est bien plus simple qu'une SASU à l'IS.

Foncez donc

Passionné d'entreprenariat, spécialiste des freelances https://www.linkedin.com/in/benjamin-chaumat-07492988
mbohda 25 avril 2020 11:08

facile facile ...

sarl de famille
avec associes remuneres
centre de gestion
y a plus simple 🙂

Michel Bohdanowicz Expert-comptable https://compta.net Un cabinet ultra connecte https://compta.net/cabinet-connecte/
hgmichon 26 avril 2020 10:56

Le but est de générer du déficit foncier.
Donc pas de revenu.

Cela correspond un peu à la SCI mais en LMNP ce n'est pas possible : c'est obligatoirement SARL de famille.

est-ce que certains d'entre vous ont utilisé ce mécanisme au lieu d'acheter le bien en nom propre ?

Bonne journée
hmg 26 avril 2020 20:05

Bonjour,

Ce n'est pas exactement un LMNP.

Un LMNP bénéficie du régime BIC tout en gardant le régime des plus values des particuliers.

En SARL de famille, vous serez, sauf erreur, totalement au régime BIC (donc plus value lors de la vente).

Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas.
mbohda 27 avril 2020 19:04

Bonsoir HM
A mon avis
la sarl de famille peut avoir une activite LMNP
du coup pourquoi le regime des particuliers ne s appliquerait il pas ??
il faudrait une exclusion specifique
tu as une source ?
Michel

Michel Bohdanowicz Expert-comptable https://compta.net Un cabinet ultra connecte https://compta.net/cabinet-connecte/
hmg 28 avril 2020 14:51

Bonjour,

Si le LMNP est possible dans les mêmes conditions en sarl de famille, ok.

Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas.
hgmichon 28 avril 2020 14:53

Le LMNP est possible en SARL de famille avec déclaration à l'IR

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