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Sujet particulier
Hello tous.
Bon je vous expose mon cas particulier. Freelance parisien depuis des années, j'ai démarré il y a qq mois une mission à Londres. J'ai du créer ma Ltd et fermer mon EI. Jusque là tout est normal.
Sauf que j'ai décidé de déménager ma famille vers Lille et là où le bas blesse, c'est que personne (proprio, banques, assurances) n'accepte mon dossier pour une location immo car je bosse à Londres et ma femme ne travaille pas !
Je n'aurais pas du fermer mon EI mais trop tard (dixit Urssaf).
J'ai eu une idée éventuellement mais à mon avis c'estn'importe quoi mais je l'expose quand meme.
L'idée est de créer une structure AE qui facturerait un service à hauteur de 30,000€ sur l'année à ma LTD. Ainsi, j'ai une structure avec des revenus et ça rassure assu et proprio.
Evidemment j'y perds un peu la dedans car je devrai payer des cotiz alors que j'ai une sécu UK mais bon on s'en fout un peu. Le truc que je me demande c'est: est ce que j'ai le droit d'avoir une coquille vide qui facture je sais pas quoi à ma LTD ? Le fisc anglais y perd sur la tax Corpo mais le Fisc et TP français y gagnent en IR et cotiz ...
Votre avis ou solutions
thanks
Bon je vous expose mon cas particulier. Freelance parisien depuis des années, j'ai démarré il y a qq mois une mission à Londres. J'ai du créer ma Ltd et fermer mon EI. Jusque là tout est normal.
Sauf que j'ai décidé de déménager ma famille vers Lille et là où le bas blesse, c'est que personne (proprio, banques, assurances) n'accepte mon dossier pour une location immo car je bosse à Londres et ma femme ne travaille pas !
Je n'aurais pas du fermer mon EI mais trop tard (dixit Urssaf).
J'ai eu une idée éventuellement mais à mon avis c'estn'importe quoi mais je l'expose quand meme.
L'idée est de créer une structure AE qui facturerait un service à hauteur de 30,000€ sur l'année à ma LTD. Ainsi, j'ai une structure avec des revenus et ça rassure assu et proprio.
Evidemment j'y perds un peu la dedans car je devrai payer des cotiz alors que j'ai une sécu UK mais bon on s'en fout un peu. Le truc que je me demande c'est: est ce que j'ai le droit d'avoir une coquille vide qui facture je sais pas quoi à ma LTD ? Le fisc anglais y perd sur la tax Corpo mais le Fisc et TP français y gagnent en IR et cotiz ...
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hmg
Nombre de posts : 26784Nombre de likes : 400Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour,
Une auto ne rassurera pas un propriétaire.
Et si vous essayiez d'acheter avec un prêt en Grande Bretagne ?Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas. - Contacter en MP
Mike78
Nombre de posts : 8Nombre de likes : 0Inscrit : 11 avril 2016Hello
Impossible si ça ne fait pas au moins 2/3 ans qu'on est sur le territoire UK.... j'avais bien évidemment pensé à ca
Après ce n'est pas l'AE en soit qui peut rassurer, c'est d'avoir des revenus déclarés et assurés en France (dixit qq proprio, assu pour GLI ou banques...) - Contacter en MP
Acathla
Nombre de posts : 466Nombre de likes : 17Inscrit : 7 mars 2014Idée (stupide? légale?) : proposez le paiement d'1 an de loyer en avance dans votre dossier de location comme preuve de votre bonne volonté... Si cette avance de loyer peut rassurer votre bailleur, cela peut être une idée à approfondir. - Contacter en MP
redrat
Nombre de posts : 181Nombre de likes : 0Inscrit : 14 février 2016Une autre option que vous avez peut-être déjà étudié : la caution bancaire. - Contacter en MP
Mike78
Nombre de posts : 8Nombre de likes : 0Inscrit : 11 avril 2016Hello,
Alors G déjà tout proposé:
- 1 an de bloquer et les proprio me disent non pour différentes raisons (compte fermé en cours, que se passe T-il apres 1 an...)
- pas de caution bancaire possible pour les 3/4 Banks que j'ai essayé car elles ont toutes peur que je disparaisse en Angleterre
De la folie pure je vous dis... - Contacter en MP
mixomatose
Nombre de posts : 7214Nombre de likes : 13Inscrit : 12 février 2008Si tu avais lu le chapitre "se loger quand on est freelance" sur mon site, tu n'aurais pas cloturé ton EI aussi rapidement, sachant que l'on demande plusieurs années d'exercice en continue pour commencer à considérer que tu existes.
Voir si un organisme de cautionnement ne peut pas t'aider.
Et dans certains cas, il est plus facile d'acheter que de louer....calculette de charges sociales TNS indépendant en ligne, comparateur simulateur Autoentrepreneur EI EURL http://www.entrepriseindividuelle.info/Calc_CharSoc.php - Contacter en MP
Mike78
Nombre de posts : 8Nombre de likes : 0Inscrit : 11 avril 2016Oui mais c'est tjours + facile apres de se le dire.
Et que pensez vous de la création d'une structure facturant à ma Ltd ? Est ce viable? Peut être en mettant au nom de ma femme ?
J'ai contacté 3/4 assurance et toutes me disent que les revenus de l'étranger sont comptés à 0€ ...
Ensuite le pb n'est pas le bb de bilan car j'en ai pas mal mais ma situation actuelle sur société.com ou Insee: EI fermée ! - Contacter en MP
findus
Nombre de posts : 3815Nombre de likes : 11Inscrit : 10 avril 2007perso, je ne loue pas à un AE (désolé...)
je peux louer à une caution bancaire ...
sinon, je peux aussi louer à une personne qui a une caution solidaire ...
votre cas n'est pas simple !!!EURL / IS depuis 2008 - Contacter en MP
Mike78
Nombre de posts : 8Nombre de likes : 0Inscrit : 11 avril 2016Merci pour votre retour findus - Contacter en MP
kzg
Nombre de posts : 2927Nombre de likes : 4Inscrit : 2 mai 2012
Rien ne vous oblige à dire que vous l'avez fait me semble-t-il.Mike78 a écrit : Hello tous.
Bon je vous expose mon cas particulier. Freelance parisien depuis des années, j'ai démarré il y a qq mois une mission à Londres. J'ai du créer ma Ltd et fermer mon EI. Jusque là tout est normal.
Sauf que j'ai décidé de déménager ma famille vers Lille et là où le bas blesse, c'est que personne (proprio, banques, assurances) n'accepte mon dossier pour une location immo car je bosse à Londres et ma femme ne travaille pas !
Je n'aurais pas du fermer mon EI mais trop tard (dixit Urssaf).
Tout ce qu'un propriétaire vous demande c'est de lui démontrer que vous solvable.
Vous travaillez comme freelance, cette activité vous procure des revenus suffisants, pour preuve : vos dernières déclarations d'impôt et les derniers bilans de votre EI.
Le reste (le fait que votre EI soit radiée, que vous travailliez à Londres, que votre femme ne travaille pas, etc.) ne regarde que vous. Pourquoi donner inutilement des détails qui plombent votre dossier ? Rappelez-vous ce que disait le cardinal de Retz, "On ne sort de l'ambiguité qu'à son détriment"... - Contacter en MP
Mike78
Nombre de posts : 8Nombre de likes : 0Inscrit : 11 avril 2016Non kzg ce n'est pas si simple. Certaines agences, notaires ou assurances GLI regardent le registre Insee et s'ils voient mon EI radiée en janvier 2016, quel sera leur retour à votre avis ?
Bah négatif (j'en ai fait l'expérience)
L'idée de l'AE est juste de dire que je continue d'avoir des revenus en France, peut importe la source ou le client - Contacter en MP
kzg
Nombre de posts : 2927Nombre de likes : 4Inscrit : 2 mai 2012
Ah ils vont jusqu'à vérifier cela ? tous ? Mmmh...Mike78 a écrit : Non kzg ce n'est pas si simple. Certaines agences, notaires ou assurances GLI regardent le registre Insee et s'ils voient mon EI radiée en janvier 2016, quel sera leur retour à votre avis ?
Pourquoi ne pas entamer les démarches pour créer une EURL ? Voire la créer pour de bon (ce sera une coquille vide mais peu importe)et présenter les documents afférents ? En expliquant que votre activité se développe et qu'en raison de l'augmentation de votre CA annuel moyen une EURL est plus indiquée qu'une EI ? - Contacter en MP
Mike78
Nombre de posts : 8Nombre de likes : 0Inscrit : 11 avril 2016Oui ils le font majoritairement now...
Merci pour l'idée - Contacter en MP
François1
Nombre de posts : 2526Nombre de likes : 9Inscrit : 4 avril 2008Bonjour,
Je trouve que votre première idée est sans doute la meilleure. Sauf bien sûr si vous décidez d'acheter plutôt que de louer, et dans ce cas vous seriez comme ces milliers d'anglais qui rachètent chaque année des maisons en France 😉
Une AE est une entreprise individuelle. Vous n'êtes pas obligé de porter une pancarte "Je suis auto-entrepreneur". D'ailleurs le terme a été officiellement remplacé par "micro-entrepreneur", comme avant. De toute façon ça ne sera pas marqué sur votre avis de situation SIRENE, ni ailleurs.
Ne vous prenez pas la tête à mon avis. Allez voir les banquiers comme chef d'entreprise en Angleterre ayant créé une autre entreprise en France.
Cordialement
--
FrançoisFrançois - Contacter en MP
Mike78
Nombre de posts : 8Nombre de likes : 0Inscrit : 11 avril 2016Merci pour votre avis !
