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Prise en compte des charges EDF, Eau, etc...
Bonjour,
Je suis en EI BNC, régime simplifié, déclaration contrôlée.
Je suis propriétaire de mon logement, et ai affecté une pièce à mon usage professionnel.
Si j'ai bien compris, je peux déduire certaines charges de mon revenu :
- équivalent d'un loyer : à condition de me verser ce loyer à moi-même et de le déclarer en revenu foncier au niveau des revenus perso --> OK
- consommations EDF, Eau, impôts locaux etc... : au pro-rata de la surface utilisée si je ne me trompe pas : faut-il, comme pour le loyer, effectuer les paiements correspondants à soi-même, ou bien se contente-t-on de faire le total sur l'année et de le déduire au moment de sa déclaration ?
D'avance merci !
Cordialement,
Bobbif
Je suis en EI BNC, régime simplifié, déclaration contrôlée.
Je suis propriétaire de mon logement, et ai affecté une pièce à mon usage professionnel.
Si j'ai bien compris, je peux déduire certaines charges de mon revenu :
- équivalent d'un loyer : à condition de me verser ce loyer à moi-même et de le déclarer en revenu foncier au niveau des revenus perso --> OK
- consommations EDF, Eau, impôts locaux etc... : au pro-rata de la surface utilisée si je ne me trompe pas : faut-il, comme pour le loyer, effectuer les paiements correspondants à soi-même, ou bien se contente-t-on de faire le total sur l'année et de le déduire au moment de sa déclaration ?
D'avance merci !
Cordialement,
Bobbif
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eric78
Nombre de posts : 35Nombre de likes : 0Inscrit : 18 décembre 2006Bonjour,
Si vos factures EDF, etc... ne sont pas prélévées sur votre compte pro mais sur votre compte perso, vous devez, me semble-t-il, vous faire un paiement.
Par contre, d'après mon AGA, l'eau n'est déductible qui si utile pour l'activité (médecin, dentiste, mais pas dans le cas d'un consultant informatique).
Quant au loyer en tant que propriétaire, la règle que vous donnez est OK pour les BIC, mais d'après mes connaissances, et mon AGA là aussi, elel n'est pas valable pour les BNC.
Cordialement,
eric_78. - Contacter en MP
bobbif
Nombre de posts : 92Nombre de likes : 0Inscrit : 5 octobre 2007Bonjour Eric,
Merci pour ces infos. Je dois suivre une formation avec mon AGA dans 10 jours, je tâcherai d'éclaircir ce qui reste un peu obscur à cette occasion ;-).
Bonne journée,
Cordialement,
Bobbif - Contacter en MP
eric78
Nombre de posts : 35Nombre de likes : 0Inscrit : 18 décembre 2006Merci de me tenir concernant l'habitation en tant que propriétaire car maintenant que je le suis devenu, ça m'intéresse très fortement - Contacter en MP
hmg
Nombre de posts : 26942Nombre de likes : 438Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour,
Pour le loyer concernant les BNC propriétaires, c'est possibles depuis cette année (jurisprudence) à partir du moment où le loyer est versé régulièrement et ce revenu déclaré dans la catégorie des revenus fonciers.Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas. - Contacter en MP
eric78
Nombre de posts : 35Nombre de likes : 0Inscrit : 18 décembre 2006Merci pour ces infos, qui m'ont été également confirmées par un collègue dont la femme est juriste.
Ca va en faire des calculs, pour savoir si ça vaut le coup ou pas !
