Solution pour réduire ses impôts sur le revenu BNC

A priori je pense que vous ne devez pas faire le lien avec votre BNC

Au niveau de votre resultat BNC on ne peut pas deduire des charges qui ne sont pas decaissees et necessaires à l'exploitation

je pense que par contre ils vont vous proposer des solutions pour payer moins d'impot sur le revenu
cela ne coute rien de les voir ( sauf votre temps )

ne signez rien sans avoir prealablement consulter votre expert comptable

matar a écrit : Bonjours,
Est ce possible de réduire ses impôts sur le revenu BNC.

Il y'a actuellement une dizaine de socièté qui nous propose des solutions pour réduire pour réduire nos impôts.

J'ai eu un rendez vous avec une socièté qui me propose de faire un bilan et m'assure que mes impôts sur le revenu seront considérablement diminué même si je suis en BNC

Est ce credible ?

Bonjour,

prends garde, ces sociétés vendent à 90% des dispositifs de défiscalisation De Robien. En gros ils te vendent un appart à l'autre bout de la France (pour que tu évites de le visiter), dans une ville à faible demande locative (ils évitent de te le dire biensur) et à un prix démesuré (malgré un stock important qu'ils ont du mal à vendre).
Mais comme ils ne te parlent que des milliers d'euros que tu vas gagner, c'est facile de se faire berner.
N'oublie pas qu'ils ne sont pas là pour te faire gagner de l'argent, mais pour en gagner eux-même.
Les cas d'arnaques fleurissent en ce moment, la défiscalisation avec du locatif c'est très dangereux et les requins sont très nombreux.

Bonne chance! 😉

Pourquoi cela serait t'il dangereux ??

Pour reduire mes impots sur le revenus j'ai plusieurs methode...

-d'abord la plus simple est d'investir dans des FCPI ou des FIP... (voir avec sa banque, ou sur boursorama par exemple)..

- j'ai un appart en LMNP (j'ai recupéré la tva deja, et plus tard je ne paiera pas d'impot sur le revenu du loyer pendant 7 à 10 ans).

- j'ai une nounou pour ma fille
- ma femme deduit ces frais reelle.

il y a plein de solutions fiables et rapides....

Greg1150r a écrit : Pourquoi cela serait t'il dangereux ??

Pour reduire mes impots sur le revenus j'ai plusieurs methode...

-d'abord la plus simple est d'investir dans des FCPI ou des FIP... (voir avec sa banque, ou sur boursorama par exemple)..

- j'ai un appart en LMNP (j'ai recupéré la tva deja, et plus tard je ne paiera pas d'impot sur le revenu du loyer pendant 7 à 10 ans).

- j'ai une nounou pour ma fille
- ma femme deduit ces frais reelle.

il y a plein de solutions fiables et rapides....

Tout à fait.
Néanmoins la plupart des boîtes qui font du phoning à longueur de journée ne proposent pas ces solutions simples. Elles proposent des montages immobiliers hazardeux en faisant passer des vessies pour des lanternes. Le nombre de mécontants ne cesse de grossir.

Si vous cherchez des conseils en défiscalisation, payez un conseillez à l'heure plutot qu'à la commission sur ce qu'il vous vendra comme soit-disant la poule aux oeufs d'or!

En effet, pour cela il faut trouver un bon conseiller...

Moi j'ai un conseiller qui est indépendant aussi.. et je passe souvent par lui pour ces questions d'ordres fiscales.

Enfin pour les revenus 2007 le plus rapide serait de faire des FCPI, ou des travaux dans la maison .. (mais rapidement alors!!)

Bonjours,
je me suis renseigné à ma banque mais on me dit que les FCPI et les FIP sont des supports non sécurisés.

Mettre son resultat BNC sur un supports non sécurisés : c'est de la folie.

En cas de perte, on va payer des impôts et des charges sociales sur ce qu'on a perdu.

Aucun placement n'est securise ( a part le livret A )

il n'est evividement pas question que vous placiez l'integralite de votre resultat dans ces supportq

mais une epargne reguliere n'est pas une mauvaise chose

matar, vous voulez faire quoi exactement ? baissez vos impots sur le revenus c'est ca ??

hum le resultat BNC ce sont vos revenus ?? non ? vous n'etes pas en société mais en EI avec impot sur le revenu ?

comme moi quoi... evidemment aucun placement n'est securisé.. et comme le dit si bien Cornec, on ne met pas toute son epargne la dedans .. il faut diversifier....!!

quand aux risques des FCPI et des FIP, certes.. mais il faut les assumer.. la banque vous a dit ca car ceux sont des inc...bles ! enfin bref..
Perso cela fait 3 ans de suite que je place quelques milliers d'euros dans des FCPIs (2 differents par an, moitié moitié ou 1/3, 2/3).
Niveaux risques ca a donné,
Année 1 : 25% du montant investi reduise mon IR, et resultat a l'heure actuelle +7%
Année 2 : 25% du montant investi reduise mon IR, et resultat a l'heure actuelle +3% (normal, ils sont plus recent).
Année 3: en cours, mais 25% en reduc d'impot...

regarder sur boursorama, vous aurez toutes les explications... et regarder le resultat des FCPI

> hum le resultat BNC ce sont vos revenus ?? non ? vous n'etes pas en
> société mais en EI avec impot sur le revenu ?

Le resultat BNC ne sont pas mes revenus car je dois y payer environ 50% d'impots et de charges sociales ( Taxe pro, RAM, CIPAV et URSSAF).

Je cherche la piste qui me permet de payer le moins d'Impôts sur le revenu possible tout en restant en BNC.

Merci

oui c juste une question de position dans le bilan comptable :)

n'empeche que pour baisser vos impots sur le revenus, les FCPI/FIP sont un tres bon moyen... meconnus, mais tres bon.

de toutes facon le calcul est simple, 35% du CA part en taxe pro/CIPAV/URSSAF/RAM etc...
15% a 20% en impot sur le revenus, et le reste en revenus (j'arrondi fortement... je ne compte pas les charges.. qui pour moi sont faibles).
du coup je met de coté pas mal de tresorerie et d'epargne et du coup j'investi dans des FCPIs...

je ne connais pas votre domaine d'activité, ni votre CA, mais j'imagine que vous pouvez degager 3 à 4000 euros pour placer en FCPI ? avec ca vous diminuez votre IR de 1000 euros..

Merci
C'est interessant ce que vous dites.
Je suis BNC declaration controlée en conseil informatique : benefice apres declaration 2035 = 36.700 €.

Je vais essayer de me renseigner chez Boursorama où les frais defie tout concurrence.

Encore une fois, merci.

Bonjour Matar,

le montant que vous indiquez, c'est avantg impot c'est ca ? c le montant qui est indiquez sur la declaration de revenu ?

Chez boursorama c'est tres bien pour les FCPIs, mais leur offre est limité. Ils proposent notamment 2 FCPIs, dont un que je connais, Alto Innovation Durable.. de plus en ce moment tous les frais (droits d'entrée, de garde et de gestion) sont gratuits...

Perso cette année j'ai pris Alto Innovation 6 de ches Alto invest, et OTC entreprises 3 de ches OTC asset management.

Bonne recherche.

Bonjour à vous tous,
je suis nouveau sur ce site. J'ai bien lu toutes vos remarques qui sont excellentes. Mais en matiere de defisc, il existe plus d'une 100 de loi. Les FCPI sont de bon produit mais pour ma part les banquiers s'engraissent fortement sur notre dos. 17 % de profils en 2007 et il vous reversent 2.75 % ou 4 %. Pour ma part réaliser une derobien est un moyen légal d'ogmenter ses revenu de préparer sa tetraite et surtout de se mettre a la place du banquier avec une prévoyance.

lasserremichel a écrit : Bonjour à vous tous,
je suis nouveau sur ce site. J'ai bien lu toutes vos remarques qui sont excellentes. Mais en matiere de defisc, il existe plus d'une 100 de loi. Les FCPI sont de bon produit mais pour ma part les banquiers s'engraissent fortement sur notre dos. 17 % de profils en 2007 et il vous reversent 2.75 % ou 4 %. Pour ma part réaliser une derobien est un moyen légal d'ogmenter ses revenu de préparer sa tetraite et surtout de se mettre a la place du banquier avec une prévoyance.

Le de robien n'est intéressant que les 7 premières années.
Les petites surfaces sont à privilégier pour un meilleur rendement locatif et plus de facilité à la location.
Les packages qu'on trouve un peu partout donnent des apparts très bas de gamme qui vieillissent très mal.
Préparer sa retraite avec un tel bien est hazardeux. Seule la partie défiscalisation est vraiment intéressante.

Sans parler de leur emplacement: parfois dans des zones où le besoin locatif est nul (il n'est pas rare de voir plusieurs immeubles vides dans des petites villes éloignées de tout). Les vendeurs proposent d'ailleurs volontairement des biens éloignés des acquéreurs pour éviter qu'ils ne les visitent.
Et enfin le prix de revente qu'on ne peut absolument pas prédire actuellement: pendant la dernière crise immoblière de 91, les prix ont mis 6 à 9 ans pour repartir à la hausse dans certaines régions; et actuellement la baisse commence à peine, impossible de prévoir quand les prix atteindront de nouveau les prix actuel.

Au final la rentabilité du montage dépend de beaucoup de facteur pas toujours maitrisables. Prendre un de robien peut s'avérer très facilement un véritable suicide financier. Beaucoup de précautions sont à prendre avant de se lancer dans un tel dispositif!

Bonjour,

Par ailleurs, il risque d'y avoir l'arrivée sur le marché des biens financés lors d'un dispositif de défiscalisation précédent (Pérrisol) pour certains types de surface cela fera baisser le marché.

ATTENTION AVEC LES FCPIs

Ca se prend pas comme du petit lait !

Déjà, les frais de gestion (annuels + d'entrée + de sorties) sont souvent prohibitifs et annulent la moitié de l'avantage fiscal.

D'autre part, l'argent est immobilisé pendant 5 ans.

Enfin, c'est très risqué comme produit, car essentiellement investi dans des smalls caps non cotés.

C'est un placement donc très aggressif avec un ratio performance/risque pas terrible, et s'il est défiscalisé, c'est pas pour rien ! C'est simplement que sinon personne souscrirait !

Il y a qu'à voir le classement FCPI sur Bourso, il y en a un certains nombres qui sont en négatifs, donc une qui fait -97% !!!

Bonjours,
Avec la mise en place du dispositif Compte de Codeveloppement pour les étrangers travaillant en france.

Les titulaires de ce compte beneficieront de 25% de reduction d'impôts sur les sommes versées dans la limite 50.000 €.

J'avais envisagé investir dans les FCP/FIP mais je trouve que le Compte de Codeveloppement est sans risque et sans droit d'entrée et de garde contrairement au FCP/FIP

Si parexemple, je souscrit à ce dispositif, serait-il plus interessant pour moi de rester BNC ou de passer l'EURL ?

Etant donné que la différence principale entre BNC et EURL se trouve au niveau de l'IR, je pense qu'il serait beaucoups plus avantageux de rester BNC.

J'envisage un CA annuel de 72.000 €

Merci pour tout éclairage

Faites des gosses ! Ca défiscalise un max, c'est génial et ... agréable à faire 😃

> Faites des gosses ! Ca défiscalise un max,
Il faut les loger, les nourrir, les eduquer, etc ..... Donc on paie plus que ce que l'on recupère sur les l'impôts

> c'est génial et ... agréable à faire
C'est le fait de s'envoler au 17eme ciel qui est agreable mais pas le fait de feconder ou de se faire feconder.

Bonjour,

Perso, je ne trouve pas très intéressant d'investir dans des FCPI/FIP

Si l'on prend le cas d'un investissement de 24.000€ pour un célibataire cela donne droit à une réduction d'impôt de 6.000€, mais avec l'obligation d'avoir 24.000€ bloqués pendant 8 ans avec un gros risque de perte

Alors que si vous placez 18.000€ (les 24.000€ d'investissement - 6.000€ d'impôt) pendant 8 ans sur une simple sicav monétaire qui rapporte 4% par an vous gagnez 6.600€ soit votre investissement de départ et ça de façon certaine
Avec l'avantage d'avoir l'argent disponible en cas de besoin