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Surface à dédier à la société
Bonjour,
Je vais bientôt créer mon EURL de conseil en informatique.
Je suis propriétaire d'une maison, 80m² au RDC + une pièce semi-entérée de 35m².
je ne suis pas certain qu'elle est été déclarée aux impôts en tant que surface habitable par les anciens propriétaires.
Cette pièce me sert actuellement de chambre d'amis avec un canapé lit, un bureau (à ce jour une planche et deux tréteaux :D) et je l'utilise également pour stocker un peu de bazar.
C'est dans cette pièce que je compte installer le bureau de ma société.
Du coup, qu'est-ce qu'il faudrait déclarer pour la société ?
1 - 35m² ?
2 - La zone qui servira effectivement de bureau (10m²)?
3 - 80m²/3 soit 24m² ?
Je vais bientôt créer mon EURL de conseil en informatique.
Je suis propriétaire d'une maison, 80m² au RDC + une pièce semi-entérée de 35m².
je ne suis pas certain qu'elle est été déclarée aux impôts en tant que surface habitable par les anciens propriétaires.
Cette pièce me sert actuellement de chambre d'amis avec un canapé lit, un bureau (à ce jour une planche et deux tréteaux :D) et je l'utilise également pour stocker un peu de bazar.
C'est dans cette pièce que je compte installer le bureau de ma société.
Du coup, qu'est-ce qu'il faudrait déclarer pour la société ?
1 - 35m² ?
2 - La zone qui servira effectivement de bureau (10m²)?
3 - 80m²/3 soit 24m² ?
Gérant EURL/IS
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hmg
Nombre de posts : 26862Nombre de likes : 417Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour,
La réalité, c’est plus simple à justifier.
Donc 10m2 plus une part de la surface mixte (entrée, toilette, lavabo).Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas. - Contacter en MP
findev
Nombre de posts : 130Nombre de likes : 0Inscrit : 15 juin 2018Merci HMG, donc
Surface du bureau
10m²
Surface habitable
80m²
Surfaces communes (Entrée, SDB, WC)
Entrée : 4m²
SDB : 5m²
WC : 1.5m²
10/80-(4+5+1.5) = 0.144
80 * 0.144 = 11.5% Pro C'est bien ça ?Gérant EURL/IS - Contacter en MP
hmg
Nombre de posts : 26862Nombre de likes : 417Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour,
Non.
Surface : 80+35 = 115 (dansnvotre calcul, vous n’intégrez pas le bureau dans les m2 totaux).
Calcul = 10 / (115 - 4 + 5 + 1,5) = 9,57%.Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas. - Contacter en MP
findev
Nombre de posts : 130Nombre de likes : 0Inscrit : 15 juin 2018Ah oui merci et je ne sais pas pourquoi j'ai voulu ré-appliqué le taux à la surface totale :?
Du coup je vais dédier 10.45m² ça simplifiera mes comptes 😉Gérant EURL/IS - Contacter en MP
bagte
Nombre de posts : 91Nombre de likes : 4Inscrit : 17 août 2016Bonsoir,
quels sont les bénéfices de déclarer une partie de sa maison comme bureaux ??
surtout lorsqu'on est propriétaire. J'ai cru comprendre que a cause des impots sur les revenus immobilliers , c'etait une operation sans interet
PS : je suis en EURL/IS - Contacter en MP
hmg
Nombre de posts : 26862Nombre de likes : 417Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour.
Déjà c’est une réalité.
Ensuite, il ne faut pas penser qu’au loyer. Il y a les charges, l’assurance, les consommations, l’entretien....Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas. - Contacter en MP
B4sH87
Nombre de posts : 6Nombre de likes : 0Inscrit : 23 avril 2015
N'y a-t il pas également un abattement qui s'applique lors de la déclaration de revenus, et qui représente donc un "avantage" supplémentaire par rapport à du revenu (rémunération) classique ?bagte a écrit : Bonsoir,
quels sont les bénéfices de déclarer une partie de sa maison comme bureaux ??
surtout lorsqu'on est propriétaire. J'ai cru comprendre que a cause des impots sur les revenus immobilliers , c'etait une operation sans interet
PS : je suis en EURL/IS - Contacter en MP
hmg
Nombre de posts : 26862Nombre de likes : 417Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour,’
Pas exactement
Soit vous declarez au réel (produits moins charges), soit en micro foncier (abattement de 30%). .Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas.
