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EURL IS: charges déductibles sur le logement
Bonjour,
j'envisage de monter une EURL à l'IS domiciliée dans mon appartement personnel dont je suis propriétaire et dont je rembourse actuellement l'emprunt immobilier.
A priori parmi les charges déductibles, on peut compter un prorata des dépenses d'électricité et de gaz.
1) Dans la même logique, ne pourrait-on également pas déduire un prorata des charges de copropriété ?
2) Peut-on également déduire un prorata des intérêts de l'emprunt immobilier ?
A ce sujet j'ai lu le message https://www.free-work.com/fr/tech-it/forum/t/2493-deduction-interets qui me laisse perplexe. Il ne s'agit pas de déduire une part du capital remboursé, mais uniquement des intérêts.
Merci de m'avoir lu.
Tost.
j'envisage de monter une EURL à l'IS domiciliée dans mon appartement personnel dont je suis propriétaire et dont je rembourse actuellement l'emprunt immobilier.
A priori parmi les charges déductibles, on peut compter un prorata des dépenses d'électricité et de gaz.
1) Dans la même logique, ne pourrait-on également pas déduire un prorata des charges de copropriété ?
2) Peut-on également déduire un prorata des intérêts de l'emprunt immobilier ?
A ce sujet j'ai lu le message https://www.free-work.com/fr/tech-it/forum/t/2493-deduction-interets qui me laisse perplexe. Il ne s'agit pas de déduire une part du capital remboursé, mais uniquement des intérêts.
Merci de m'avoir lu.
Tost.
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hmg
Nombre de posts : 26942Nombre de likes : 438Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour,
> 1) Dans la même logique, ne pourrait-on également pas déduire un
> prorata des charges de copropriété ?
Bien entendu.
> 2) Peut-on également déduire un prorata des intérêts de l'emprunt
> immobilier ?
Pour cela, il faut que le bien immobilier appartienne (totalement ou pour la part concernée) à la société.
Vous pouvez prévoir une indemnité d'occupation (dans ce cas à déclarer en revenus fonciers).Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas. - Contacter en MP
atou
Nombre de posts : 123Nombre de likes : 0Inscrit : 21 novembre 2005Bonjour,
Sur le même sujet, je me pose des questions :
Je suis une EURL soumise à l'IS et actuellement je travaille chez moi. Dans le futur, j'envisage l'achat d'un local mixte (habitation et bureau) financé par l'EURL d'une part et par moi même et ma femme d'autre part. Mais cela est il possible et surtout quels sont les implications fiscales ?
Merci de vos reponsesatou - Contacter en MP
hmg
Nombre de posts : 26942Nombre de likes : 438Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour,
Implications fiscales : En cas d'arrêt de l'EURL ou de vente du local, ce sera une plus value pro pour la part pro sans exonération sur la plus value (alors qu'il n'y a pas de plus value sur la résidence principale).Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas. - Contacter en MP
atou
Nombre de posts : 123Nombre de likes : 0Inscrit : 21 novembre 2005merci de votre reponse.
Mais je me demandais s'il n'y aurait pas aussi des conséquences pour la taxe professionnelle.atou - Contacter en MP
mcont
Nombre de posts : 41Nombre de likes : 0Inscrit : 22 février 2008
Merci pour ces informations.> 2) Peut-on également déduire un prorata des intérêts de l'emprunt
> immobilier ?
Pour cela, il faut que le bien immobilier appartienne (totalement ou pour la part concernée) à la société. - Contacter en MP
hmg
Nombre de posts : 26942Nombre de likes : 438Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour,
Au niveau de la Taxe Professionnelle, vous devez la payer si vous êtes au 1er janvier à une adresse.Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas. - Contacter en MP
kevan75
Nombre de posts : 16Nombre de likes : 0Inscrit : 2 février 2013Est-il possible de déduire une part de l'assurance habitation du logement selon le même principe ? Merci. - Contacter en MP
hmg
Nombre de posts : 26942Nombre de likes : 438Inscrit : 9 janvier 2005Bonjour,
Oui.Cordialement, - HMG - hmg_71@yahoo.fr Expert comptable - Paris - www.hmgec.com Pensez à regarder le contexte et la date des réponses. Elles ne s'appliquent pas toujours à tous les cas. - Contacter en MP
Aurelien
Nombre de posts : 4594Nombre de likes : 4Inscrit : 22 mai 2012Juste un post pour remercier HMG.
