location d'une habitation pour usage peofessionnel

Il va surtout falloir justifier pourquoi tu as besoin d'un appart pour une simple domiciliation.

la justification est que le domicile actuel me fait perdre beaucoup de temps pour les trajets, ainsi pendant la semaine je peux rester à paris, le week-end je me rends à ma résidence principale ... est-il y a des limites de surfaces à respecter par exemple ?

Mhhh c'est pas de la domiciliation, ça.

Il est question de se loger à proximité de la mission.

Tu demandes des devis à des hotels en IDF pour 20 nuits/mois et tu regardes ce que tu peux avoir comme appartement (charges comprises) pour ce tarif ou moins.

Il faut également garder à l'esprit que si tu n'est pas en mission, la charge n'est pas justifiable (et donc il faut un appartement moins cher, pour rester compétitif par rapport à des nuits d'hotel).

20 nuits pour hôtel à paris c'est facile, même en comptant 60 euros par nuit cela nous fait 1200 euros, et pour cette somme on peut trouver un T1/T2 par mois et donc je peux l'inscrire comme une charge dans mon bilan ?

Bonjour.

Sauf que :
- vous n'avez besoin que de 4 nuits sur Paris pour 5 jours de travail (donc plutôt un calcul sur 16 ou 17 jours).
- vous devez aussi vérifier les hôtels en périphérie (idf ce n'est pas seulement Paris).
- vous devez intégrer que la location sera sur 12 mois et ne s'arrêtera pas à la fin de la mission (il fait donc une location qui ne vous engage pas et il faut intégrer à votre calcul le fait que vous payerez la location meme en congés).
- vous ne devez pas oublier d'intégrer les charges liées à la location (EDF, chauffage, entretien...).

La comparaison n'est pas si simple.

hmg a écrit : Bonjour.

Sauf que :
- vous n'avez besoin que de 4 nuits sur Paris pour 5 jours de travail (donc plutôt un calcul sur 16 ou 17 jours).

Dans son cas oui, mais pour ceux qui habite loin, qui ne négocie qu'avec des clients parisiens, ou ayant une mission ayant des contraintes horaires non compatibles avec les transports, ce n'est pas tout à fait pareil...

Dans mon cas, mon premier train en direction de Paris me fait arrivé trop tard et encore faut il rajouter le reste du transport en RER jusqu'à mon client actuel. Je suis donc obligé d'arriver le dimanche soir et donc d'avoir 5 nuit d'hotel par semaine...

Bonjour,

Les frais réels sont liés à la réalité des frais. Cela ne peut donc être abordé qu'au cas par cas.

icomp a écrit : actuellement j'ai ma résidence principale en région parisienne et je voudrais louer un appartement à Paris...

Pas sur que le comptable accepte ça. Ni les services de l’État chargés de contrôler.
Il s'agit quand même de la même région, même pas le cas d'aller du fin fond du 95 au fin fond du 91 par exemple.

Bonjour,

Vous avez tout à fait raison, je n'avais pas lu la totalité du message.

Il faudrait justifier des horaires ou des conditions (ex : astreinte qui oblige à rester proche du client, mais dans ce cas le client compense les surcoûts) qui rendent impossible le retour chez soi.

Concernant les assurances vous devez déclarer au bailleur votre activité de manière à être correctement assuré en responsabilité locative et aussi pour votre matèriel professionnel en cas de vol, incendie, dégats des eaux etc..

Charles de Castelbajac
Courtier conseil assurances rc pro
www.protexi.fr

Bonjour,

petite question ; concernant la domiciliation de l'entreprise à l'habitation du gérant, après la grâce des 5 ans (L. 123-11-1 de 2008) :

1/
peut on louer un appartement à habitation pour domicilier l'entreprise ?

2/
ou faut il passer obligatoirement par un centre d'affaire ?




Merci,

Bonjour,

C'est un risque effectivement, mais je n'ai jamais vu personne y être confronté.

Notamment, je n'ai jamais vu de greffe refuser le transfert après le délai de 5 ans dans le nouveau domicile du gérant.

Je n'ai pas vu non plus de difficultés posées à une personne qui aurait laissé son siège chez lui.