Location immobilière

Tu peux demander à ton EURL le remboursement d'une (petite) part du loyer (justifiée par les m2 occupés).
Surement pas lui faire prendre en charge la totalité du loyer 🙂

très bien Mr mixomatose a raison







compta-pour-francophones.blogspot.com

Merci

C'est rassurant d'avoir vos retours d'expériences.

À bientôt

Ps: question subsidiaire: peux t on considérer que l'expert comptable à fait une faute ..?

Non il ne s'agit pas d'une faute.

Vous auriez dû manifester votre souhait d'imputer une partie de votre loyer à l'EURL... Il aurait dû vous le demander ou vous le suggérer...

L'erreur est donc partagée mais je dirais 80% VOUS et 20% l'EC.

EURLalala a écrit : Non il ne s'agit pas d'une faute.

Vous auriez dû manifester votre souhait d'imputer une partie de votre loyer à l'EURL... Il aurait dû vous le demander ou vous le suggérer...

L'erreur est donc partagée mais je dirais 80% VOUS et 20% l'EC.

OK donc la vous etes en train de dire que l'EC n'a pas de devoir de conseil mais uniquement d'executant?

Ca me rapelle lorsque j ai fait refaire mon appartement et que les ouvriers me disaient 'mais vous n'avez pas demandé de refaire un sous couche'...suis je sensé etre expert dans un domaine pour lequel j'embauche des gens?

Paril pour l'EC, suis je sensé connaitre son boulot et lui suggerer de me suggerer des bonnes pratiques?

Oui, si dans sa lettre de mission il y a la mission de "conseil".

Même s'il aurait dû vous poser la question, ce n'est pas une faute. Tout le monde ne veut pas forcément passer en charges une quote-part du loyer perso.

sellams a écrit : suis je sensé etre expert dans un domaine pour lequel j'embauche des gens?

Paril pour l'EC, suis je sensé connaitre son boulot et lui suggerer de me suggerer des bonnes pratiques?

Hélas oui oui oui et re-oui!
sinon faut pas se mettre à son compte
(dixit le vieux briscart du haut de ses 28 années de Free Lance 🤣 )
C'est valable sur tout l'administratif /fiscal /règlementaire.C'est indispensable de te tenir informé (ici et ailleurs) pour t'éviter un redressement, une amende, ou même de perdre bêtement des sous qui auraient pu légalement rester dans ta poche ...

Regarde l'histoire des dividendes 2012 mon comptable m'en a parlé en ... janvier 2013 pour voir si je voulais passer en Sas, mais trop tard pour arbitrer avant le 31/12 alors qu'ici les gens en parlaient depuis l'automne Merci le forum ! 😛

Ah ben moi aussi en novembre dernier il osait me soutenir que les dividendes ne seraient pas touchés, alors que tout le monde ne parlait que de ça sur les forums d'indépendants 😲 .

Eh oui c'est triste mais comme pour tout on n'est jamais mieux servi que par soi-même 😕 .

Ce qui est formidable c'est que finalement ma déception est atténuée par le fait que c'est "normal" de faire une faute (je parle de la mienne).
J'aurais du my pencher beaucoup plus tôt et jeter un œil plus tôt aux forums..

Jlui en veux qd même un peu a l'expert ;)

Question de nuit: une société créée en septembre de l'année N, clôture en en fin d'année.
Les 15% d'IS sont calculés au prorata ? (ie 4mois)

Merci les ami(e)s

Tu lui avais dit que tu étais locataire ?

Il se disait que tu étais peut-être propriétaire (auquel cas, la manoeuvre est beaucoup moins intéressant) ...

Oui, le plafond de l'IS à 15% est "proratisé" en fonction de la durée de l'exercice. Donc une petite règle de trois et hop.

mickaelh a écrit : Ce qui est formidable c'est que finalement ma déception est atténuée par le fait que c'est "normal" de faire une faute (je parle de la mienne).
J'aurais du my pencher beaucoup plus tôt et jeter un œil plus tôt aux forums..

Jlui en veux qd même un peu a l'expert ;)

Question de nuit: une société créée en septembre de l'année N, clôture en en fin d'année.
Les 15% d'IS sont calculés au prorata ? (ie 4mois)

Merci les ami(e)s

Tu as raison de lui en vouloir, mais il ne faut pas attendre tout non plus.

C'est un peu comme en info. Lui c'est le concepteur-développeur, et toi tu recettes 😉 .

Bonjour,

Vous avez toujours la possibilité de regulariser soit en en faisant un bilan rectificatif
soit en regularisant sur 2013. (c'est à dire en declarant loyer 2013 et 2012)
En effet si je recois une facture après l'établissement de mon bilan elle n'est pas perdu je peux la mettre sur mon nouvel exercice.

Bonjour,

Attention cependant, les frais sur exercices antérieurs ne sont déductibles que dans certaines conditions.

Une des conditions de déductibilité fiscale d'une charge est normalement qu'elle soit enregistrée sur la bonne période.

HMG

1 - les conditions de deduction de ces charges antérieures sont peu contraignantes notamment il faut comptabiliser dans un journal distinctif et au 1er jour du nouvel exercice.

2- En 10 ans pas vu un controleur remettre en cause une dépense e n-1 compta en n.(le risque que cela arrive existe mais est à mon avis faible)



3- si vraiment on a peur 1 bilan rectificatif est toujours possible

Bonjour,

Il me semble important de préciser que ce débat porte sur une comptabilité créances-dettes. En recettes-dépenses (EI BNC), un décaissement oublié est perdu.

Comme indiqué, tout dépend des conditions de cette reprise de charges. Si le montant est faible, c'est, je suis d'accord, une régularisation qui appelle peu de remarques.

Par contre, si c'est une régularisation importante, cela peut avoir un impact important sur les taux d'imposition par exemple une année avec faible résultat pour laquelle des charges ont été omises (ex : résultat de 20000 et 10000 de charges oubliées donc 1500 euros d'impôts payés en trop) et reportées à une année à fort résultat avec taux d'imposition différent (résultat de 100000 et 10000 de charges font économiser 3333,33 d'impôts). On peut aussi voir que dégager un disponible plus important en 2012 peut donner une rémunération avec cotisations et impositions à des taux plus faibles qu'en 2013.

A noter : Au réel normal, les charges sur exercices antérieurs sont à détailler en bas du compte de résultat.